- 4,480万円
- 1LDK ｜ 40㎡ ｜ 中野新橋駅 ｜ 不可
ドルミ中野弥生町の物件レポート
立地・アクセス
中野新橋（丸の内方南支線）、中野坂上（丸の内・大江戸線）、西新宿五丁目（大江戸線）の3駅を使い分けられる立地です。最寄りの中野新橋は徒歩3分と駅近だけど、駅周辺の喧騒を上手くかわした静かな住宅街です。周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っているし住環境、良いと思います！
物件
ドルミ中野弥生町は、1983年築（昭和58年）、地上5階建て、総戸数99邸の新耐震基準に適合した物件です。地上5階建てで総戸数99戸あるので敷地も広く、角立地なので「見た目すっきり」「スケール感あり」の物件だな！という印象です。長谷川工務店施工、大京アステージ管理の物件なので「安定した中古マンション！」といった感じです。案の定管理状態も良く、建物全体の修繕積立金も2025年1月時点で1億5000万円超えなので、心配事の少ない物件かなと思います。
（学区）
・中野第一小学校
・第二中学校
設備・備考等
・エレベーター
・ペット飼育：不可
・駐車場：月額27,500円（空き要確認）
・駐輪場：
月額 300円（空き要確認）
・バイク置場：
月額 1,000円（空き要確認）
修繕履歴
・2021年 8月 給水管更新工事（共用部）
・2021年 1月 鉄部塗装工事
・2014年 6月 ルーフバルコニー防水改修工事
・2014年 6月 大規模修繕工事
・2011年10月 EVセミリニューアル工事
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定休日 水曜日
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- 4,480万円
- 3階 ｜ 1LDK ｜ 40㎡ ｜ 不可
スタッフコメント
3階部分、南西向き！専有面積40㎡の1LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ドルミ中野弥生町 |
| 所在地 | 東京都中野区弥生町1-57-4
GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩3分 丸ノ内線他「中野坂上」駅徒歩10分 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 4,480万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40㎡ |
| 管理費 | 9,600円 |
| 修繕積立金 | 15,560円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1983年1月 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 月額 27,500（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 300円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 1,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
・ファミリーマート 中野弥生町店 (155 m)
・ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (268 m)
・マルエツ 中野新橋店 (146 m)
・丸正食品Pico中野新橋店 (257 m)
・まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (468 m)
・中野警察署 本郷通交番 (142 m)
・もしもしのほし中野保育園 (4 m)
・あーす保育園 中野新橋 (72 m)
・中野保育園 (91 m)
・やよいこども園 (99 m)
・グローバルキッズ中野新橋園 (162 m)
・ぽけっとランド中野坂上 (311 m)
・中野区立中野第一小学校 (195 m)
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