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LINEでお問い合わせガーデンホーム和田公園の物件レポート
立地・アクセス
東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅徒歩7分！同じく丸ノ内線の『中野富士見町』駅も徒歩9分利用できます！丸ノ内線は直通運転になったので、通勤や通学にも便利ですよね！すぐ近くの本郷通りや環七にもバスが通っていてバス移動も便利です！杉並区和田2丁目に立地！環七から中に入ったところに位置しているので、音の心配もなさそうです。物件名にもある通り、和田公園が目の前なので、子育て世代のファミリー層におすすめのエリアです。近くにはコンビニもあるし、最寄駅の方南町駅周辺にはスーパーもドラッグストアも揃っているので、普段のお買物に不便はなさそうです！
物件について
ガーデンホーム和田公園は、1997年築（平成9年）地上4階建て総戸数15戸の新耐震基準適合マンションです！低層スタイルのマンションですが、エレベーターはしっかり完備しているのでご安心ください。その他にも、エントランスにはオートロックや宅配ボックス完備！宅配ボックスは数が少ないので、争奪戦になるかも・・・
東京ディフェンスに管理を委託しており、直近で2025年に大規模修繕工事を実施していて、管理状況は良好です。修繕積立金は、2026年1月31日時点で約1,200万円たまっています。
学区
・和田小学校
・和田中学校
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・ペット飼育：不可
・駐輪場：
月額 500円～1,000円（空き要確認）
修繕履歴
・2020年 9月 防犯カメラ更新工事
・2019年 7月 共用部照明LED 化工事
・2017年12月 インターホン設備更新工事
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ガーデンホーム和田公園 |
| 所在地 | 東京都杉並区和田2-2-7 GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「方南町」駅徒歩7分 丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩9分 丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩17分 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 東京ディフェンス |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
・ミニストップ 杉並和田店 (126 m)
・ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 (214 m)
・サミットストア 中野南台店 (529 m)
・オオゼキ 杉並和田店 (543 m)
・和田公園 (45 m)
・方南公園 (268 m)
・高井戸警察署 和泉交番 (425 m)
・杉並区立和田小学校 (524 m)
・杉並区立和田中学校 (392 m)
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よくあるご質問
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階