レクセルマンション笹塚（中古・売買・購入・売却）

販売中の部屋情報物件概要

9,498万円 PriceDown ↓
3LDK+W ｜ 80.40㎡｜方南町駅｜可

レクセルマンション笹塚の物件レポート

立地
丸の内線「方南町」駅が徒歩9分！笹塚も歩けるけど少し距離がある（徒歩13分）感じです。住所は中野区南台です。立地としては住宅街ど真ん中で静かなので住環境としてオススメです！

物件
レクセルマンション笹塚は2004年築（新耐震基準適合）、扶桑レクセル分譲の平成16年築、地上5階建て総戸数33戸の低層フォルムのマンションです。管理状態も良く、平成2桁築なので外観、共用部ともに綺麗です。

: 外観①

: 外観②

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・ペット飼育：可

・駐車場：月額18,000円～21,000円（空き要確認）

・駐輪場：無償（空き要確認）

・バイク置場：月額 500円（空き要確認）

修繕履歴

・修繕積立金総額：37,528,741円（2024年6月30日現在）
・2019年12月　給水ポンプ交換工事（陸上）
・2017年 3月　大規模修繕工事（屋上防水改修、ルーフバルコニー防水改修、鉄部塗装）

物件のPOINT 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 笹塚 / 丸ノ内線 / 方南町 / STAFFオススメ / ライオンズマンションシリーズ

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マンション倶楽部【中野版】営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-181-183

販売中の部屋情報

9,498万円 PriceDown ↓
4階｜ 3LDK + W ｜ 80.40㎡｜可

管理費 14,500円／月　修繕積立金 21,310円／月

部屋のPOINT フルリノベーション / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / 8,000万円以上 / アフターサービス保証付 / 3LDKとれてます！ / リノベ完成しました！ / 70平米以上 / エアコン付

スタッフコメント

・80平米超で３LDKとれています！
・内装リノベ済み！
・キッチンにディスポーザー

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・・販売スタート価格：9,980万円

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定休日　水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	レクセルマンション笹塚
所在地	東京都中野区南台5-15-20 GoogleMap
交通	丸の内線「方南町」駅歩9分京王線「笹塚」駅徒歩12分
販売価格	9,498万円
間取り	3LDK + W
専有面積	80.40㎡
管理費	14,500円
修繕積立金	21,310円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	4階
築年月	2004年6月
総戸数	33戸
施工会社	株式会社土屋組
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託
駐車場	月額 18,000円～21,000（空き要確認）
駐輪場	無償（空き要確認）
バイク置場	月額 500円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	可