ルシール新中野

4,680万円
2LDK ｜ 40.06㎡｜新中野駅

ルシール新中野の物件レポート

立地・アクセス
東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅徒歩5分の駅近です！中野区本町3丁目の青梅街道沿いです！都営大江戸線も利用できる『中野坂上』駅も徒歩9分です！道路を渡った側に肉のハナマサもあり、マンション南側すぐ近くにはローソンもあるし、鍋屋横丁もすぐ近くなので、普段のお買物にも便利です！青梅街道には飲食店も多くあるので、外食も楽しめそうです。

物件
ルシール新中野は、1986年築（昭和61年）の新耐震基準適合マンションです！地上9階建てで総戸数は24邸。東急コミュニティーに管理を委託しており、2013年にはエレベーターリニューアル工事実施済みです！

（学区）
・中野第一小学校
・第二中学校

設備・備考等

・エレベーター

修繕履歴

・建物全体の修繕積立金総額：17,981,383円（2025年3月31日現在）
・2018年3月　消防設備　消火器2本・自動火災報知設備交換工事
・2018年3月　給水用揚水ポンプ交換工事
・2013年5月　エレベーターリニューアル工事

物件のPOINT 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / フラット35 / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 大江戸線 / 丸ノ内線 / 中野坂上 / 新中野 / 中野新橋

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販売中の部屋情報

4,680万円
4階｜ 2LDK ｜ 40.06㎡

管理費 17,220円／月　修繕積立金 7,000円／月

部屋のPOINT フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！ / 5,000万円以下

スタッフコメント

4階部分、角住戸！南向きで日当たり眺望良好！シングルにおすすめの専有面積40.06㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！キッチンにはカップボード付きです！

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：127,259円／月

・販売スタート価格｜ 4,680万円

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室内写真

: 温水洗浄機能付き

: 三面鏡（ワイド760mm）

: 1116サイズ

: 約3.5帖洋室

: 対面キッチン

: カップボード付き

: 約9.3帖リビングダイニング

: モニター付きインターホン

: 約4.5帖洋室

: 南側眺望

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ルシール新中野
所在地	東京都中野区本町3-33-9 GoogleMap
交通	丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩7分大江戸線他「中野坂上」駅徒歩9分
販売価格	4,680万円
間取り	2LDK
専有面積	40.06㎡
管理費	17,220円
修繕積立金	7,000円
現況	空室
構造	SRC造　9階建て
所在階	4階
築年月	1986年4月
総戸数	24戸
施工会社	大栄工業
管理会社	東急コミュニティー
管理形態	全部委託　巡回管理
取引態様	仲介
ペット飼育	―

（周辺施設）

・セブンイレブン中野中央3丁目店 (92 m)
・デイリーヤマザキ中野中央店 (153 m)
・ローソン中野本町新橋通り店 (186 m)
・まいばすけっと中野本町3丁目店 (131 m)
・サミットストア鍋屋横丁店 (307 m)
・中野警察署鍋屋横丁交番 (162 m)
・仲町保育園 (297 m)
・本町保育園 (329 m)
・宮の台保育園 (334 m)