ヒルズ中野坂上新都心グランステージ（N-3761）

12,980万円
3LDK ｜ 100.56㎡｜中野坂上駅｜可

ヒルズ中野坂上新都心グランステージの物件レポート

立地・アクセス
東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が利用できる『中野坂上』徒歩5分の好立地！中野区中央1丁目の閑静な住宅街に立地しているので、静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメのエリアです！『東中野』で中央総武線も11分で利用出来るので、なかなか便利な立地じゃないかと思います！コンビニも近くにあるし、中野坂上駅近くには大型スーパーもあるので、普段の生活にも不便はなさそうですね！

物件
ヒルズ中野坂上新都心グランステージは、1998年築（平成10年）、地上5階建て総戸数28邸の新耐震基準適合マンションです！野村不動産旧分譲×熊谷組施工の低層スタイル。平成築なだけあって、エントランスにはオートロック・宅配ボックスは標準装備しています！28世帯と戸数はそんなに多くないけど、敷地広めです。動物好きにはうれしいペット可マンションです！

（学区）
・塔山小学校
・中野東中学校

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・ペット飼育：可

・駐車場：月額29,000円～33,000円（空き要確認）

・駐輪場：月額 500円～2,000（空き要確認）

修繕履歴

・建物全体の修繕積立金総額：51,782,127円（2025年12月現在）
・2011年　大規模修繕工事

物件のPOINT 管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 中野坂上

ヒルズ中野坂上新都心グランステージへのお問い合わせ

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賃貸同時査定もお気軽に！

中野マンション倶楽部営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-181-183

販売中の部屋情報

12,980万円
1、B1階｜ 3LDK ｜ 100.56㎡｜可

管理費 29,340円／月　修繕積立金 24,330円／月

部屋のPOINT 自分好みにリノベーションしたい人オススメ / 100平米オーバー / うれしい専用庭付 / メゾネット / 角部屋 / 二面採光 / 8,000万円以上 / 1億円以上 / 3LDKとれてます！ / テラス付 / LDK15帖以上 / 70平米以上

スタッフコメント

100㎡超えの専用庭付きメゾネットタイプ3LDK！自分好みにがっつりリノベしたい人はぜひ！

・リノベ向き

・見学は事前にご予約をお願いします。

・専用庭使用料｜月額310円

・販売スタート価格｜ 12,980万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ヒルズ中野坂上新都心グランステージ
所在地	東京都中野区中央1-27-3 GoogleMap
交通	大江戸線他「中野坂上」駅徒歩5分中央総武線他「東中野」駅徒歩11分丸ノ内線「西新宿」駅徒歩14分
販売価格	12,980万円
間取り	3LDK
専有面積	100.56㎡
管理費	29,340円
修繕積立金	24,330円
その他費用	310円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	1、B1階
築年月	1998年12月
総戸数	28戸
施工会社	熊谷組
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理形態	全部委託　日勤管理
駐車場	月額 29,000円～33,000（空き要確認）
駐輪場	月額 500円～2,000（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	可

（周辺施設）

・ファミリーマート中野中央一丁目店 (68 m)
・セブンイレブン中野中央1丁目店 (285 m)
・マルエツプチ中野中央店 (228 m)
・ライフ中野坂上店 (317 m)
・柏木どんぐり公園 (402 m)
・太陽の子中野中央保育園 (225 m)
・カメリアキッズ東中野園 (277 m)
・中野警察署中野坂上交番 (391 m)
・中野区立塔山小学校 (219 m)