中野坂上パークホームズ（中古・売買・購入・売却）

12,500万円
3LDK+W+納戸｜ 80.35㎡｜中野坂上駅｜不可

中野坂上パークホームズの物件レポート

立地
中野坂上と東中野のちょうど中間あたりに位置する中野区中央1丁目アドレス。両駅とも徒歩10分程歩きます。

物件
中野坂上パークホームズは平成12年築、三井不動産旧分譲のRC造地上9階建て128邸の大型中古マンションです。オートロック、宅配ボックス完備。有人管理体制（曜～土曜まで）でセキュリティも安心。コノ字型に配棟された造りで、中庭を取り囲む設計。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター（2基）

・ペット飼育：不可

・駐車場：月額27,000円～34,000円（空き要確認）

・駐輪場：月額 300円～500円（空き要確認）

・バイク置場：月額 4,000円（空き要確認）

修繕履歴

・建物全体の修繕積立金総額：2億26,577,813円（2021年12月時点）
・2021年：鉄部・防水保護塗装工事
・2019年：BS・CS設備改修工事
・2018年：排水ポンプ・ばっ気ポンプ交換
・2015年：大規模修繕工事

物件のPOINT 管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 大江戸線 / 東中野 / 中野坂上 / パークホームズシリーズ

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中野マンション倶楽部営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

12,500万円
3階｜ 3LDK + W + 納戸｜ 80.35㎡｜不可

管理費 9,242円／月　修繕積立金 22,745円／月

部屋のPOINT 自分好みにリノベーションしたい人オススメ / 陽当たり◎ / 二面採光 / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / 8,000万円以上 / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / 3LDKとれてます！ / 70平米以上 / エアコン付

スタッフコメント

・3階部分
・専有面積80.35㎡、3LDK＋納戸
・フルリノベ推奨

・リノベ向き

・見学は事前にご予約をお願いします。

・・販売スタート価格：12,500万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	中野坂上パークホームズ
所在地	東京都中野区中央1-50-17 GoogleMap
交通	丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩6分大江戸線「中野坂上」駅徒歩6分総武中央線「東中野」駅徒歩8分
販売価格	12,500万円
間取り	3LDK + W + 納戸
専有面積	80.35㎡
管理費	9,242円
修繕積立金	22,745円
現況	居住中
構造	RC造　9階建て
所在階	3階
築年月	2000年2月
総戸数	128戸
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態	全部委託
駐車場	月額 27,000円～34,000（空き要確認）
駐輪場	月額 300円～500円（空き要確認）
バイク置場	月額 4,000円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	不可

（周辺施設）

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