オープンレジデンシア中野

11,400万円
3LDK+W ｜ 70.56㎡｜新中野駅｜可

オープンレジデンシア中野の物件レポート

立地・アクセス
東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅徒歩11分。中野区中野1丁目の大久保通り沿いです。駅からは少し距離がありますが、『中野』駅・『中野坂上』駅・『東中野』駅がすべて徒歩15分圏内です。大久保通りにはバスも通っているのでバス移動も重宝します。近くにはコンビニやスーパーがあるので、普段のお買物にも不便はなさそうです。

物件
オープンレジデンシア中野は、2017年築（平成29年）オープンハウス旧分譲の【オープンレジデンシア】シリーズです！地上6階建てで総戸数は32邸。共用廊下はプライバシー性の高い内廊下設計で、エントランスにはオートロック付きで安心のセキュリティ。今の時代には欠かせない、不在時に助かる宅配ボックスも完備しています！ペット飼育も可能です。

（学区）
・谷戸小学校
・中野東中学校

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・ペット飼育：可

・駐車場：月額24,000円～25,000円（空き要確認）

・駐輪場：月額 200円～300円（空き要確認）

修繕履歴

・建物全体の修繕積立金総額：43,439,667円（2025年7月31日現在）
・2024年　屋上防水他保護塗装工事

物件のPOINT 管理状態良好 / バス便利！ / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 駅からちょっと遠い / 内廊下設計 / 低層マンション / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 中野 / 東中野 / 中野坂上 / 新中野 / オープンレジデンシアシリーズ

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中野マンション倶楽部営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

11,400万円
2階｜ 3LDK + W ｜ 70.56㎡｜可

管理費 18,124円／月　修繕積立金 11,290円／月

部屋のPOINT さらっとリフォームしてるよ / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / 8,000万円以上 / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / 3LDKとれてます！ / LDK15帖以上 / 70平米以上 / エアコン付 / 食洗機付

スタッフコメント

2階部分、角住戸！専有面積70.56㎡の3LDK！2017年築のマンションを今回新規リフォーム。

・さらっとリフォーム

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・インターネット使用料｜月額1,320円

・町内会費｜月額150円

・販売スタート価格｜ 11,400万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	オープンレジデンシア中野
所在地	東京都中野区中野1-50-15 GoogleMap
交通	丸ノ内線「新中野」駅徒歩11分大江戸線他「中野坂上」駅徒歩13分中央線他「中野」駅徒歩13分総武中央線他「東中野」駅徒歩14分
販売価格	11,400万円
間取り	3LDK + W
専有面積	70.56㎡
管理費	18,124円
修繕積立金	11,290円
その他費用	1,470円
現況	空室
構造	RC造　6階建て
所在階	2階
築年月	2017年2月
総戸数	32戸
施工会社	風越建設
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	全部委託
駐車場	月額 24,000円～25,000（空き要確認）
駐輪場	月額 200円～300円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	可

（周辺施設）

・セブンイレブン中野一丁目店 (39 m)
・セブンイレブン中野もみじ山通り店 (284 m)
・ファミリーマート新中野店 (293 m)
・まいばすけっと中野2丁目店 (273 m)
・マルマンストア中野店 (370 m)
・中野警察署城山地域安全センター (21 m)
・宮園保育園 (229 m)
・ほりこし幼稚園 (237 m)
・ピノッキオ保育園 (256 m)
・もみじやま保育園 (277 m)
・こころなかのさかうえ保育園 (332 m)
・中野区立谷戸小学校 (236 m)