- 16,799万円
- 3LDK+W | 76.72㎡ | 東中野駅 | 可
立地・アクセス
総武中央線と都営大江戸線が利用できる『東中野』駅徒歩8分、でも最寄り駅は徒歩5分の東京メトロ東西線『落合』駅になります。幹線道路からだいぶ中に入るので周辺は住宅街で静かな住環境です。落合中央公園も近いので子育て世代のファミリーにも喜ばれる立地かなと思います。コンビニ・スーパーも近くにあるので非常に便利な立地です。
物件について
ブリリア東中野パークサイドヒルズは、東中野小学校跡地に2020年築(令和2年)に建てられました!東京建物と三菱地所レジデンスの共同分譲で、地上8階建て総戸数97戸の大規模マンション!管理には東京建物アメニティサポートが入っているし、なにより2020年築で共用部もキレイなので言うまでもなく管理状態は良いです。ペット飼育も可能ですよ!
充実の共用設備
・コミュニティルーム
・保育施設
・ヒルズデッキ
・区民活動センター
・区立公園
学区
・白桜小学校
・中野東中学校
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・ペット飼育:可
・駐車場:月額24,500円~28,000円(空き要確認)
・駐輪場:
月額 200円~500円(空き要確認)
・バイク置場:
月額 3,000円(空き要確認)
修繕履歴
販売中の部屋情報
- 16,799万円
- 5階 | 3LDK + W | 76.72㎡ | 可
スタッフコメント
5階部分、西向き住戸!専有面積76.72㎡の3LDKタイプです!現在リフォームプラン作成中ですが、2020年の築浅なのでおそらく表層だと思います。
実際のお部屋、見てみませんか?
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ブリリア東中野パークサイドヒルズ |
| 所在地 | 東京都中野区東中野5-27-10
GoogleMap |
| 交通 | 中央総武線 他「東中野」駅徒歩8分 東西線「落合」駅徒歩5分 |
| 販売価格 | 16,799万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 76.72㎡ |
| 管理費 | 20,800円 |
| 修繕積立金 | 35,590円 |
| その他費用 | 1,540円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2020年9月 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 施工会社 | NB建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 月額 24,500円~28,000(空き要確認) |
| 駐輪場 | 月額 200円~500円(空き要確認) |
| バイク置場 | 月額 3,000円(空き要確認) |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
・ローソン 小滝橋店 (221 m)
・セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (269 m)
・地産マルシェ小滝橋店 (142 m)
・いなげや 新宿小滝橋店 (181 m)
・新宿警察署 淀橋市場前交番 (486 m)
・中野区立中野東中学校 (265 m)
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定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
東中野駅徒歩8分・落合駅徒歩5分という立地、どう評価しますか?
総武中央線・都営大江戸線が利用できる東中野駅から徒歩8分ですが、最寄駅は東京メトロ東西線『落合』駅で徒歩5分です。幹線道路からだいぶ中に入るので、周辺は住宅街で静かな住環境です。
落合中央公園が近いとのことですが、子育て世帯にはどうですか?
落合中央公園も近いので、子育て世代のファミリーにも喜ばれる立地です。コンビニ・スーパーも近くにあるので非常に便利です。
東中野小学校跡地に建てられたとのことですが、どんな物件ですか?
東中野小学校跡地に2020年(令和2年)築で建てられたマンションです。東京建物と三菱地所レジデンスの共同分譲です。
97戸という規模、建物の特徴を教えてください。
地上8階建て・総戸数97戸の大規模マンションです。
共用設備について教えてください。
コミュニティルーム、保育施設、ヒルズデッキ、区民活動センター、区立公園など、充実の共用設備が揃っています。
管理体制はどうですか?
管理には東京建物アメニティサポートが入っています。2020年築で共用部もキレイなので、管理状態は良いです。
セキュリティ面はどうですか?
エントランスにはオートロックが付いており、不在時に助かる宅配ボックスも完備しています。
ペットは飼育できますか?
はい、ペット飼育可能です。
子育て世帯にとって学区はどうですか?
学区は白桜小学校・中野東中学校です。通学路や周辺環境も含めて、気になる方はぜひ現地でご確認ください。
修繕積立金の状況はどうですか?
2026年1月31日時点で、建物全体の修繕積立金総額は100,851,014円(全体55,676,386円+住宅一部45,174,628円)です。






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