グランヌーブ中野（中古売買・購入・売却）

14,980万円
3LDK+W ｜ 122.16㎡｜東中野駅

グランヌーブ中野の物件レポート

立地・アクセス
中央総武線と大江戸線が利用できる『東中野』駅で徒歩8分、東京メトロ東西線『落合』駅も8分！少し足をのばせば話題の再開発が進行中の【中野駅】も利用できる便利な立地です。早稲田通り沿いに位置しています。近くに公園もあるし、最近話題の業務スーパーも近くにあるから、子育て世代のファミリーにも喜ばれる立地ですね。都心だけどガヤガヤしていない、静かな落ち着いた住環境を好む人には是非！！

物件
グランヌーブ中野は、1993年築（平成5年）、早稲田通り沿いに建てられた地上9階建て総戸数34邸のマンションです！平成築なのでもちろん新耐震基準適合マンションだし、管理会社は日本ハウズイングで管理人さんが日勤で入っているので管理状態も良い物件です。エントランスはもちろんオートロック。ペット飼育可なのはうれしいポイントですね。

（学区）
・桃園第二小学校
・中野東中学校

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額25,000円～33,000円（空き要確認）

・駐輪場：無償（空き要確認）

修繕履歴

・建物全体の修繕積立金総額　：　142,156,434円（2024年10月31日現在）
・2024年　宅配ロッカー設置工事
・2022年　増圧給水ポンプ部品交換工事
・2021年　エントランスドア補修工事
・2018年　EV塔内配線工事
・2017年　給水方式変更工事
・2011年　大規模修繕工事

物件のPOINT 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 大江戸線 / 中央総武線 / 東中野

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中野マンション倶楽部営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-181-183

販売中の部屋情報

14,980万円
9階｜ 3LDK + W ｜ 122.16㎡

管理費 15,200円／月　修繕積立金 39,090円／月

部屋のPOINT フルリノベーション / 100平米オーバー / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 最上階 / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 3LDKとれてます！

スタッフコメント

9階最上階部分、角住戸！専有面積122.16㎡の広々3LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2025年12月上旬）

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・販売スタート価格｜ 14,980万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	グランヌーブ中野
所在地	東京都中野区中野6-14-10 GoogleMap
交通	中央総武線他「東中野」駅徒歩8分東西線「落合」駅徒歩8分中央線他「中野」駅徒歩14分
販売価格	14,980万円
間取り	3LDK + W
専有面積	122.16㎡
管理費	15,200円
修繕積立金	39,090円
現況	空室
構造	SRC造　9階建て
所在階	9階
築年月	1993年9月
総戸数	34戸
施工会社	大成建設
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	全部委託　日勤管理
駐車場	月額 25,000円～33,000（空き要確認）
駐輪場	無償（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	―