- 7,998万円
- 3LDK+W ｜ 60.09㎡ ｜ 方南町駅 ｜ 不可
立地・アクセス
丸ノ内線『方南町』駅から徒歩10分、中野区南台アドレスです。中野通りから中に入った静かな住環境が広がる住宅街にあります。駅利用だけ考えると徒歩10分なのでちょっと歩きますが、平坦な道のりなので慣れれば比較的楽かも。その代わりに中野通りから出ているバスを使うのも手です。渋谷・新宿・中野行がかなりの本数でているのでバスを好んで使う人は多いです。しかし、もう少し足をのばせば笹塚駅も14分で利用できるのもいいですよね。
物件について
インペリアル中野南フラットは、1998年築（平成10年）の地上5階建て総戸数45邸小綺麗なタイル貼りの中規模マンションです。管理に東急コミュニティが入っているので管理状態良いです！オートロックあります。定期的に共用部の修繕もしていて、2014年には大規模修繕工事も終えているのでマンションのコンディションも良いですよ！
学区
・南台小学校
・南中野中学校
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・ペット飼育：不可
・駐車場：月額25,000円（空き要確認）
・駐輪場：
月額 300円～600円（空き要確認）
・バイク置場：
月額 500円～1,000円（空き要確認）
修繕履歴
・2021年 5月 インターホン更新工事
・2020年12月 一部防水補修工事
・2020年10月 機械式駐車場部品交換工事（モニター他）
・2019年 3月 増圧給水ポンプユニット交換工事
・2014年 1月 大規模修繕工事
インペリアル中野南フラットへのお問い合わせ
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせ販売中の部屋情報
- 7,998万円
- 1階 ｜ 3LDK + W ｜ 60.09㎡ ｜ 不可
スタッフコメント
専用庭付きの1階部分、南向き住戸！専有面積60.90㎡の3LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場です！
ウォークインクローゼット2ヶ所付きで収納豊富です！
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | インペリアル中野南フラット |
| 所在地 | 東京都中野区南台4-14-7
GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「方南町」駅徒歩10分 京王線「笹塚」駅徒歩14分 |
| 販売価格 | 7,998万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 60.09㎡ |
| 管理費 | 19,400円 |
| 修繕積立金 | 25,700円 |
| その他費用 | 300円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 月額 25,000（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 300円～600円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 500円～1,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
・ファミリーマート 南台中野通り店 (287 m)
・セブンイレブン 南台店 (353 m)
・ライフ 南台店 (374 m)
・サミットストア 中野南台店 (448 m)
・地産マルシェ笹塚店 (639 m)
・サンディ 幡ヶ谷店 (707 m)
・中野警察署 南台交番 (470 m)
・渋谷区立笹塚こども図書館 (519 m)
・南台保育園 (223 m)
・みやしろ幼稚園 (319 m)
・保育園うさぎとかめ分園 (334 m)
・なかみなみコスモ保育園 (387 m)
・酒井保育室 (390 m)
・キャリー保育園なかのふじみちょう (405 m)
・南台小学校 (291 m)
・中野区立南中野中学校 (363 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
インペリアル中野南フラットの最寄駅はどこですか？
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩10分です。京王線「笹塚」駅も徒歩14分で利用でき、行き先によって駅を使い分けられます！
駅から少し歩きますが、交通アクセスはどうですか？
駅までは徒歩10分ですが、平坦な道のりです。また、中野通りからは渋谷・新宿・中野方面へのバスが多数運行しているため、バスを利用した移動も便利です！
インペリアル中野南フラットは新耐震基準のマンションですか？
はい。1998年（平成10年）築の新耐震基準適合マンションです。フラット35の利用対象となる可能性がありますが、実際に利用できるかどうかは専有面積など住戸ごとの条件がありますので、詳しくはお問い合わせください。
管理状況や修繕履歴はどうですか？
管理会社は東急コミュニティです。2026年1月31日時点の建物全体の修繕積立金総額は101,730,281円と充実しています。2014年には大規模修繕工事を実施し、その後もインターホン更新や給水ポンプ交換など計画的な修繕が行われています！
共用設備は充実していますか？
オートロック、宅配ボックス、エレベーターを備えています。セキュリティ面や日常の利便性にも配慮された設備内容です！
ペットは飼育できますか？
ペットの飼育はできません。ペットとの暮らしを希望される方は事前に確認しておきましょう！
どんな人におすすめのマンションですか？
静かな住宅街で暮らしたい方や、管理状態の良い平成築マンションを探している方におすすめです。駅だけでなくバスも活用したい方にも相性の良い立地です！
学区はどこになりますか？
学区は南台小学校、南中野中学校です！
方南町・南台エリアで他のマンションも比較したいのですが。
方南町・南台エリアには、築浅マンションから平成築の管理良好なマンションまでさまざまな選択肢があります。エリアの特徴や価格帯も比較しながら、自分に合ったマンションを探してみてください！