- 5,499万円
- 3LDK ｜ 53.36㎡ ｜ 方南町駅 ｜ 不可
モナーク杉並（A・B棟）の物件レポート
立地・アクセス
東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅から徒歩4分、環七から住宅街にはいった静かな住環境に立地する物件です。B棟の真裏が泉南中学校なので、運動会シーズンとかは少し賑わうかも。ただ、環七からは中に入っているし物件前の道は細いので、車の音とかは気にする必要はなさそう。駅周辺にはコンビニ・スーパー・飲食店が多くあるので、暮らしやすい住環境だと思います。
物件
モナーク杉並は、A棟・B棟ともに1979年築（昭和54年）、A棟は地上5階建て、B棟は地上4階建てです。新耐震基準に適合。（A棟のみ）ペット飼育不可です。管理には秀栄興産が入っていて管理状態良いです。間取りタイプは50㎡台～60㎡台の2LDK～3LDKが中心なので、DINKSやファミリー層にオススメできます。
（学区）
・済美小学校
・泉南中学校
設備・備考等
・宅配ボックス
・エレベーター
・ペット飼育：不可
・駐車場：月額20,000円（空き要確認）
・駐輪場：
月額 100円～300円（空き要確認）
・バイク置場：
月額 1,100円（空き要確認）
修繕履歴
・2022年 A棟1階床下排水管部分引替、共用部照明LED交換工事
・2021年 埋設排水設備劣化診断調査、B棟1階床下埋設排水管部分引替
・2019年 昇降機設備修理、屋外排水枡交換工事
・2018年 増圧給水装置更新作業
・2017年 BS放送対応TV共聴工事
・2016年 大規模修繕工事
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定休日 水曜日
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- 5,499万円
- 2階 ｜ 3LDK ｜ 53.36㎡ ｜ 不可
スタッフコメント
2階部分、専有面積53.36㎡の3LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年3月下旬）
専有面積が大きいわけではありませんが、部屋数ほしい人におすすめです！
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | モナーク杉並（A・B棟） |
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内1-7-23
GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分 丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩18分 井の頭線「永福町」駅徒歩21分 |
| 販売価格 | 5,499万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 53.36㎡ |
| 管理費 | 8,960円 |
| 修繕積立金 | 10,400円 |
| その他費用 | 200円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | 秀栄興産 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 月額 20,000（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 100円～300円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 1,100円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
・ファミリーマート 杉並堀の内店 (191 m)
・セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (204 m)
・まいばすけっと 方南町店 (174 m)
・サミットストア 和泉店 (256 m)
・サミットストア 中野南台店 (666 m)
・サミットストア 妙法寺前店 (744 m)
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (761 m)
・定塚橋公園 (98 m)
・高井戸警察署 和泉交番 (218 m)
・堀ノ内保育園 (226 m)
・方南町キッズワールド (328 m)
・スクルドエンジェル保育園方南町園 (346 m)
・杉並区立堀ノ内子供園 (366 m)
・杉並区立済美小学校 (471 m)
・杉並区立泉南中学校 (111 m)
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