- 5,880万円 PriceDown ↓
- 2LDK+W ｜ 54.8㎡ ｜ 中野坂上駅 ｜ 不可
宮園キャピタルマンションの物件レポート
立地・アクセス
山手通りと大久保通りの交差点から少し入ったところで大久保通り沿いのマンションです。東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が利用できる『中野坂上』駅が徒歩5分！総武中央線と都営大江戸線が利用できる『東中野』駅が徒歩8分で、中間ぐらいに位置しています。1階にはセブンイレブンが入っているので大変便利です！電車を使えば新宿方面へのアクセスは良いし、バスを使えば渋谷方面、中野方面へのアクセスも良いので、通勤・通学に大変便利な立地です。
物件
宮園キャピタルマンションは、1970年築（昭和45年）地上12階建て総戸数94邸のスケール感のあるマンション！管理人さん住み込みの常駐管理体制だし夜間はオートロック対応なのでセキュリティー面でも安心ですね！2012年（平成24年）には大規模修繕工事も実施済みなので管理状態良好な物件です！間取りタイプは20㎡台～60㎡台の1R～3LDKタイプと幅広い層に対応したマンションなので、リノベして長く住んだり立地が良いのでコンパクトサイズで投資なんかでもよさそう。2023年に宅配ボックスが新設されました！
（学区）
・塔山小学校
・中野東中学校
設備・備考等
・オートロック（夜間）
・宅配ボックス
・エレベーター（2基）
・ペット飼育：不可
修繕履歴
・2023年 集合ポスト更新、宅配ボックス新設
・2020年 共用部照明器具更新工事
・2019年 外壁補修工事
・2017年 雨水管補修工事
・2012年 大規模修繕工事実施済
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定休日 水曜日
LINEでお問い合わせ販売中の部屋情報
- 5,880万円 PriceDown ↓
- 11階 ｜ 2LDK + W ｜ 54.8㎡ ｜ 不可
スタッフコメント
11階部分、三方角住戸！日当たり良好です！専有面積54.8㎡の2LDKが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年3月上旬）
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室内写真
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- 玄関おしゃれ！
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- シューズボックスも大容量！
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- 約4.6帖洋室
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- 大容量ウォークインクローゼット
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- 温水洗浄機能付き
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- 洗濯機置場
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- W595mm
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- 1216
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- 約4.2帖洋室
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- オープンクローゼット
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- 東側眺望
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- W1815mm（食洗機付き）
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- これは助かる！
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- 約14.1帖LDK
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- モニター付きインターホン
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- 南側眺望
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 宮園キャピタルマンション |
| 所在地 | 東京都中野区東中野2-1-2
GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線他「中野坂上」駅徒歩5分 中央総武線他「東中野」駅徒歩8分 東西線「落合」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 5,880万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 54.8㎡ |
| 管理費 | 11,970円 |
| 修繕積立金 | 9,980円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 12階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1970年12月 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 施工会社 | 富士工務店 |
| 管理会社 | 大成企業 |
| 管理形態 | 全部委託 住込管理 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
・セブンイレブン 東中野2丁目店 (7 m)
・ファミリーマート 中野中央二丁目店 (169 m)
・まいばすけっと 中野中央2丁目店 (62 m)
・マルマンストア 中野店 (350 m)
・マルエツ プチ 中野中央店 (389 m)
・上の原公園 (191 m)
・中野区立塔山小学校 (144 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
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