宮園キャピタルマンション（中古売買・購入・売却）

6,480万円
2LDK+W ｜ 54.8㎡｜中野坂上駅｜不可

宮園キャピタルマンションの物件レポート

立地・アクセス
山手通りと大久保通りの交差点から少し入ったところで大久保通り沿いのマンションです。東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が利用できる『中野坂上』駅が徒歩5分！総武中央線と都営大江戸線が利用できる『東中野』駅が徒歩8分で、中間ぐらいに位置しています。1階にはセブンイレブンが入っているので大変便利です！電車を使えば新宿方面へのアクセスは良いし、バスを使えば渋谷方面、中野方面へのアクセスも良いので、通勤・通学に大変便利な立地です。

物件
宮園キャピタルマンションは、1970年築（昭和45年）地上12階建て総戸数94邸のスケール感のあるマンション！管理人さん住み込みの常駐管理体制だし夜間はオートロック対応なのでセキュリティー面でも安心ですね！2012年（平成24年）には大規模修繕工事も実施済みなので管理状態良好な物件です！間取りタイプは20㎡台～60㎡台の1R～3LDKタイプと幅広い層に対応したマンションなので、リノベして長く住んだり立地が良いのでコンパクトサイズで投資なんかでもよさそう。2023年に宅配ボックスが新設されました！

（学区）
・塔山小学校
・中野東中学校

設備・備考等

・オートロック（夜間）

・宅配ボックス

・エレベーター（2基）

・ペット飼育：不可

修繕履歴

・建物全体の修繕積立金総額：85,090,233円（2024年6月末現在）
・2023年　集合ポスト更新、宅配ボックス新設
・2020年　共用部照明器具更新工事
・2019年　外壁補修工事
・2017年　雨水管補修工事
・2012年　大規模修繕工事実施済

物件のPOINT 管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / ヴィンテージマンション / 中古マンション / 中野区 / 大江戸線 / 中央総武線 / 丸ノ内線 / 東中野 / 中野坂上

宮園キャピタルマンションへのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ
実際に物件を見たい無料売却査定
賃貸同時査定もお気軽に！

中野マンション倶楽部営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-181-183

販売中の部屋情報

6,480万円
11階｜ 2LDK + W ｜ 54.8㎡｜不可

管理費 11,970円／月　修繕積立金 9,980円／月

部屋のPOINT フルリノベーション / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付

スタッフコメント

11階部分、三方角住戸！日当たり良好です！専有面積54.8㎡の2LDKが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年3月上旬）

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：176,205円／月

・販売スタート価格｜ 6,480万円

宮園キャピタルマンションへのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ
実際に物件を見たい無料売却査定
賃貸同時査定もお気軽に！

中野マンション倶楽部営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-181-183

物件概要

種類	中古マンション
物件名	宮園キャピタルマンション
所在地	東京都中野区東中野2-1-2 GoogleMap
交通	丸ノ内線他「中野坂上」駅徒歩5分中央総武線他「東中野」駅徒歩8分東西線「落合」駅徒歩13分
販売価格	6,480万円
間取り	2LDK + W
専有面積	54.8㎡
管理費	11,970円
修繕積立金	9,980円
現況	空室
構造	SRC造　12階建て
所在階	11階
築年月	1970年12月
総戸数	94戸
施工会社	富士工務店
管理会社	大成企業
管理形態	全部委託　住込管理
取引態様	仲介
ペット飼育	不可