- 6,499万円
- 2LDK ｜ 54.16㎡ ｜ 新中野駅 ｜ 可
立地・アクセス
東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅徒歩3分で駅近です！中野区中央4丁目アドレスの中野通り沿いに立地しています！JRが利用できる『中野』駅も徒歩10分圏内ですよ！近くには、コンビニもスーパーもあり普段のお買物にも便利ですね！公園も多くあるので、子育て世代のファミリー層にも人気のエリアです！
物件について
新中野マンションは、1969年築（昭和44年）、地上11階建て総戸数149邸の大規模マンションです！築年は少し古いですが、定期的に共用部の修繕もしていてマンションのコンディションは良好です！修繕積立金も1億円以上たまっているので、管理状況も良いですよ！この築年で、ペット飼育可というのは珍しいですね！
学区
・桃花小学校
・中野中学校
設備・備考等
・エレベーター
・ペット飼育：可
・駐車場：月額25,000円（空き要確認）
修繕履歴
・2024年 玄関扉全戸更新工事
・2020年 消火栓ポンプ更新工事
・2019年 排水管設備更新工事、第5階大規模修繕工事、消防用非常放送設備更新工事
・2013年 共用内部大規模修繕工事（内部廊下、階段、照明器具、内部鉄部塗装、増圧ポンプ変更他）
新中野マンションへのお問い合わせ
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせ販売中の部屋情報
- 6,499万円
- 11階 ｜ 2LDK ｜ 54.16㎡ ｜ 可
スタッフコメント
11階最上階部分、南西向き住戸！専有面積54.16㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年11月20日）
実際のお部屋、見てみませんか？
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 新中野マンション |
| 所在地 | 東京都中野区中央4-6-12
GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分 中央線他「中野」駅徒歩10分 丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 6,499万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.16㎡ |
| 管理費 | 18,480円 |
| 修繕積立金 | 10,290円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 11階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1969年10月 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | サニーライフ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 月額 25,000（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
・セブンイレブン 中野中央中野通り店 (39 m)
・ファミリーマート 新中野駅前店 (176 m)
・miniピアゴ中野中央5丁目店 (170 m)
・まいばすけっと 新中野駅前店 (183 m)
・杉山公園 (217 m)
・中野警察署 (153 m)
・橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (117 m)
・桃園幼稚園 (225 m)
・幼保園ベビーサロン新中野 (240 m)
・マミーナ野方 (240 m)
・キッズガーデン新中野駅前 (368 m)
・マミーズエンジェル新中野保育園 (369 m)
・にじいろ保育園中野 (374 m)
・中野区立桃花小学校 (253 m)
新中野マンションへのお問い合わせ
定休日 水曜日
他の物件を探す
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
東京都中野区中央4-6-12 ・ 新中野駅
6,499万円
販売中- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.16㎡
- 所在階
- 11階
- 築年
- 1969年
新中野マンションのPOINT
新中野駅徒歩3分・1969年築・総戸数149戸。2019年に大規模修繕済み。現在、11階・2LDKが6,499万円で販売中です。
REPORT
新中野マンションの物件レポート
01 ACCESS
立地・アクセス
- 01東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅徒歩3分で駅近です！
- 02中野区中央4丁目アドレスの中野通り沿いに立地しています！
- 03JRが利用できる『中野』駅も徒歩10分圏内ですよ！
- 04近くには、コンビニもスーパーもあり普段のお買物にも便利ですね！
- 05公園も多くあるので、子育て世代のファミリー層にも人気のエリアです！
02 BUILDING
物件について
- 01新中野マンションは、1969年築（昭和44年）、地上11階建て総戸数149邸の大規模マンションです！
- 02築年は少し古いですが、定期的に共用部の修繕もしていてマンションのコンディションは良好です！
- 03修繕積立金も1億円以上たまっているので、管理状況も良いですよ！
- 04この築年で、ペット飼育可というのは珍しいですね！
学区
- 桃花小学校
- 中野中学校
EQUIPMENT
設備・備考等
- エレベーター
- ペット飼育
- 可
- 駐車場
- 月額25,000円（空き要確認）
REPAIR
修繕履歴・修繕積立金
建物全体の修繕積立金総額
154,082,565円
現在
- 玄関扉全戸更新工事
- 消火栓ポンプ更新工事
- 排水管設備更新工事、第5階大規模修繕工事、消防用非常放送設備更新工事
- 共用内部大規模修繕工事（内部廊下、階段、照明器具、内部鉄部塗装、増圧ポンプ変更他）
AROUND
周辺施設
| セブンイレブン 中野中央中野通り店 | 39m |
|---|---|
| ファミリーマート 新中野駅前店 | 176m |
| miniピアゴ中野中央5丁目店 | 170m |
| まいばすけっと 新中野駅前店 | 183m |
| 杉山公園 | 217m |
| 中野警察署 | 153m |
| 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち | 117m |
| 桃園幼稚園 | 225m |
| 幼保園ベビーサロン新中野 | 240m |
| マミーナ野方 | 240m |
| キッズガーデン新中野駅前 | 368m |
| マミーズエンジェル新中野保育園 | 369m |
| にじいろ保育園中野 | 374m |
| 中野区立桃花小学校 | 253m |
ROOM
新中野マンションの販売中のお部屋
- 価格
- 6,499万円
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.16㎡
- 管理費
- 18,480円／月
- 修繕積立金
- 10,290円／月
STAFF COMMENT
スタッフコメント
11階最上階部分、南西向き住戸！専有面積54.16㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年11月20日）
- 内装フルリノベーション
- 見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！
- 毎月返済額イメージ：188,036円／月
- 販売スタート価格 ｜ 6,499万円
VISIT
実際のお部屋、見てみませんか？
希望日を選ぶだけで予約できます。
OUTLINE
新中野マンションの物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 新中野マンション |
| 所在地 | 東京都中野区中央4-6-12 GoogleMap → |
| 交通 | 丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分 中央線他「中野」駅徒歩10分 丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 6,499万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.16㎡ |
| 管理費 | 18,480円 |
| 修繕積立金 | 10,290円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 11階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 築年月 | |
| 総戸数 | 149戸 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | サニーライフ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 月額25,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
| 情報更新日 |
FAQ
新中野マンションのよくある質問
Q新中野マンションの最寄駅はどこですか？
丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分、中央線他「中野」駅徒歩10分、丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩13分です。
Q管理状況や修繕の履歴は？
管理はサニーライフ（全部委託 日勤管理）です。2019年に大規模修繕工事を実施しています。ほかに2024年 玄関扉全戸更新工事、2020年 消火栓ポンプ更新工事を行っています。
Q修繕積立金はどのくらい貯まっていますか？
建物全体の修繕積立金総額は154,082,565円（2026年5月31日現在）です。このお部屋の修繕積立金は月額10,290円、管理費は月額18,480円です。
Q共用設備は何がありますか？
エレベーターがあります。
Qペットは飼えますか？
ペットの飼育ができます。
Q駐車場はありますか？
あります。月額25,000円です（空きは要確認）。
Q買い物は便利ですか？
近くには、コンビニもスーパーもあり普段のお買物にも便利ですね！ 近くにセブンイレブン 中野中央中野通り店（39m）、ファミリーマート 新中野駅前店（176m）があります。
Q学区はどこですか？
桃花小学校、中野中学校です。
OTHER ROOMS
新中野駅・同じ価格帯の物件
-
スパシエ新中野カステール
5,698万円
1LDK ・ 39.74㎡ ・ 新中野駅
-
サンメゾン中野
8,270万円
2LDK ・ 74.60㎡ ・ 中野駅
-
ベルジェンド新中野レジデンス
5,398万円
1LDK ・ 34.34㎡ ・ 新中野駅
-
アンサンブル新中野
9,280万円
2SLDK ・ 60.17㎡ ・ 新中野駅
MEMBER
ネットに出ない物件を、
会員の方だけに。
非公開の会員限定物件13件
- 会員限定物件の詳細と写真が見られる
- 新着・価格改定をいち早くお知らせ
- 登録は無料・1分
しつこい営業はしません
CONTACT
新中野マンションへのお問い合わせ
見学予約・お問い合わせ このマンションの売却査定（無料）→中野マンション倶楽部 ・ 営業時間 10:00〜20:00 ・ 定休日 水曜日
運営：株式会社シンプルエスト ・ 宅地建物取引業 東京都知事(4)第89178号
フリーダイヤル（通話料無料）0120-181-183
他の物件を探す
新中野マンションの最寄駅はどこですか？
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅から徒歩3分の駅近マンションです。JR中央線・総武線などが利用できる「中野」駅も徒歩10分圏内で利用できます！
新中野マンションの周辺環境はどうですか？
中野通り沿いに立地し、近くにはコンビニやスーパーがあるため日々のお買い物に便利です。公園も多く、子育て世帯にも人気のある住環境ですよ！
新中野マンションはどのようなマンションですか？
1969年（昭和44年）築、地上11階建、総戸数149戸の大規模マンションです。築年数は経過していますが、定期的に共用部の修繕が行われています！
管理状況や修繕状況は良好ですか？
建物全体の修繕積立金は2024年1月31日時点で119,041,647円です。2020年の消火栓ポンプ更新工事や、2019年の第5回大規模修繕工事・排水管設備更新工事など、計画的に修繕が実施されています！
新耐震基準のマンションですか？
いいえ。新中野マンションは1969年築のため、新耐震基準が導入される前に建築されたマンションです。
ペットは飼育できますか？
ペットの飼育が可能です。築年数が経過したマンションではペット不可のケースも多いため、ペットと暮らしたい方には魅力の一つですね！
駐車場やエレベーターはありますか？
エレベーターが設置されています。駐車場は月額25,000円で利用でき、空き状況は都度確認が必要です！
学区はどこになりますか？
学区は桃花小学校、中野中学校です！
新中野マンションはどんな人におすすめですか？
駅徒歩3分という利便性に加え、中野駅も徒歩圏内です。スーパーや公園も身近にあり、利便性を重視する方や子育て世帯にも検討しやすい立地です！
新中野エリアで他のマンションも比較したいのですが。
新中野エリアには、築年数や規模、特徴の異なるマンションが数多くあります。エリア全体の特徴やマンション選びについて知りたい方は、こちらも参考にしてみてください！