新中野マンション

4,680万円
1LDK+SIC ｜ 41.99㎡｜新中野駅｜可

立地・アクセス

東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅徒歩3分で駅近です！中野区中央4丁目アドレスの中野通り沿いに立地しています！JRが利用できる『中野』駅も徒歩10分圏内ですよ！近くには、コンビニもスーパーもあり普段のお買物にも便利ですね！公園も多くあるので、子育て世代のファミリー層にも人気のエリアです！

物件について

新中野マンションは、1969年築（昭和44年）、地上11階建て総戸数149邸の大規模マンションです！築年は少し古いですが、定期的に共用部の修繕もしていてマンションのコンディションは良好です！修繕積立金も1億円以上たまっているので、管理状況も良いですよ！この築年で、ペット飼育可というのは珍しいですね！

学区

・桃花小学校
・中野中学校

設備・備考等

・エレベーター

・ペット飼育：可

・駐車場：月額25,000円（空き要確認）

修繕履歴

・建物全体の修繕積立金総額：119,041,647円（2024年1月31日現在）
・2020年　消火栓ポンプ更新工事
・2019年　排水管設備更新工事、第5階大規模修繕工事、消防用非常放送設備更新工事
・2013年　共用内部大規模修繕工事（内部廊下、階段、照明器具、内部鉄部塗装、増圧ポンプ変更他）

物件のPOINT 管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / ペット可 / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 中央総武線 / 丸ノ内線 / 中野 / 新中野

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中野マンション倶楽部営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

4,680万円
3階｜ 1LDK + SIC ｜ 41.99㎡｜可

管理費 15,060円／月　修繕積立金 8,380円／月

部屋のPOINT フルリノベーション / 陽当たり◎ / シングルおすすめ / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付 / 5,000万円以下

スタッフコメント

3階部分、東向き住戸！シングルにおすすめの専有面積41.99㎡の1LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年8月末）

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：135,407円／月

・販売スタート価格｜ 4,680万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	新中野マンション
所在地	東京都中野区中央4-6-12 GoogleMap
交通	丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分中央線他「中野」駅徒歩10分丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩13分
販売価格	4,680万円
間取り	1LDK + SIC
専有面積	41.99㎡
管理費	15,060円
修繕積立金	8,380円
現況	空室
構造	RC造　11階建て
所在階	3階
築年月	1969年10月
総戸数	149戸
施工会社	安藤建設
管理会社	サニーライフ
管理形態	全部委託　日勤管理
駐車場	月額 25,000（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	可

（周辺施設）

・セブンイレブン中野中央中野通り店 (39 m)
・ファミリーマート新中野駅前店 (176 m)
・miniピアゴ中野中央5丁目店 (170 m)
・まいばすけっと新中野駅前店 (183 m)
・杉山公園 (217 m)
・中野警察署 (153 m)
・橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (117 m)
・桃園幼稚園 (225 m)
・幼保園ベビーサロン新中野 (240 m)
・マミーナ野方 (240 m)
・キッズガーデン新中野駅前 (368 m)
・マミーズエンジェル新中野保育園 (369 m)
・にじいろ保育園中野 (374 m)
・中野区立桃花小学校 (253 m)