- 9,998万円
- 2SLDK+W+SIC | 60.17㎡ | 新中野駅 | 不可
立地・アクセス
東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅徒歩4分の駅近です!中野区本町4丁目の鍋屋横丁通り沿い。すぐ近くに、コンビニやスーパーや100円ショップがあり、普段のお買物にも不便はなさそうですね!最寄駅から徒歩4分と近く電車も便利ですが、近くにはバス停もあるのでバス移動も便利です!
物件について
アンサンブル新中野は、1992年築(平成4年)の新耐震基準適合マンションです!地上14階建てで総戸数は79邸。エントランスにはオートロック付きで安心のセキュリティ。長谷工コミュニティに管理を委託しており、積立金は2025年3月時点で1億9000万円以上積み立てられているので、管理状況も良好です!ペット飼育は、不可なのでご注意ください。
学区
・中野本郷小学校
・第二中学校
設備・備考等
・オートロック
・エレベーター
・ペット飼育:不可
・駐車場:月額24,000円~27,000円(空き要確認)
修繕履歴
・2023年 2月 自動火災報知機更新工事
・2019年 2月 防犯カメラ設置工事
販売中の部屋情報
- 9,998万円
- 6階 | 2SLDK + W + SIC | 60.17㎡ | 不可
スタッフコメント
6階部分、東向き住戸!専有面積60.17㎡の1LDKタイプ!新規内装フルリノベーション済!
室内写真
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | アンサンブル新中野 |
| 所在地 | 東京都中野区本町4-31-10
GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「新中野」駅徒歩4分 丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩10分 丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 9,998万円 |
| 間取り | 2SLDK + W + SIC |
| 専有面積 | 60.17㎡ |
| 管理費 | 11,530円 |
| 修繕積立金 | 12,040円 |
| その他費用 | 310円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 14階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1992年5月 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 月額 24,000円~27,000(空き要確認) |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
・ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (96 m)
・ミニストップ 中野鍋横店 (167 m)
・セブンイレブン 中野鍋横店 (175 m)
・丸正食品 中野鍋横店 (83 m)
・サミットストア 鍋屋横丁店 (177 m)
・まいばすけっと 中野本町4丁目店 (206 m)
・杉山公園 (282 m)
・中野警察署 (261 m)
・マミーズエンジェル新中野保育園 (83 m)
・キッズガーデン新中野駅前 (83 m)
・中野区立鍋横保育園 (250 m)
・幼保園ベビーサロン新中野 (272 m)
・中野区立中野本郷小学校 (85 m)
・中野区立第二中学校 (374 m)
他の物件を探す
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
新中野駅徒歩4分という立地、どう評価しますか?
東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅から徒歩4分の駅近です。最寄駅から徒歩4分と近く電車も便利ですが、近くにはバス停もあるのでバス移動も便利です。
鍋屋横丁通り沿いの生活環境はどうですか?
中野区本町4丁目の鍋屋横丁通り沿いに立地しており、すぐ近くにコンビニやスーパー、100円ショップがあるので、普段のお買い物にも不便はなさそうです。
79邸という規模、建物の特徴を教えてください。
1992年(平成4年)築、新耐震基準適合の地上14階建て・総戸数79邸のマンションです。
セキュリティ面はどうですか?
エントランスにはオートロックが付いており、安心のセキュリティです。
管理体制はどうですか?
管理は長谷工コミュニティに委託しており、管理状況も良好です。
ペットは飼育できますか?
残念ながら、アンサンブル新中野はペット飼育不可のマンションです。ペット飼育可の物件をお探しの場合は、他の物件もご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。
駐車場は利用できますか?
駐車場は月額24,000円~27,000円で利用可能です。空き状況の確認が必要です。
子育て世帯にとって学区はどうですか?
学区は中野本郷小学校・第二中学校です。通学路や周辺環境も含めて、気になる方はぜひ現地でご確認ください。
防犯カメラや消防設備の更新状況を教えてください。
2019年2月に防犯カメラ設置工事、2023年2月に自動火災報知機更新工事を実施しています。
修繕積立金の状況はどうですか?
2025年3月時点で、建物全体の修繕積立金総額は193,897,254円と、1億9000万円以上積み立てられています。管理状況も良好です。





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