アンサンブル新中野

アンサンブル新中野外観キャッチ
  • 9,998万円
  • 2SLDK+W+SIC | 60.17㎡ | 新中野駅 | 不可

立地・アクセス

東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅徒歩4分の駅近です!中野区本町4丁目の鍋屋横丁通り沿い。すぐ近くに、コンビニやスーパーや100円ショップがあり、普段のお買物にも不便はなさそうですね!最寄駅から徒歩4分と近く電車も便利ですが、近くにはバス停もあるのでバス移動も便利です!

物件について

アンサンブル新中野は、1992年築(平成4年)の新耐震基準適合マンションです!地上14階建てで総戸数は79邸。エントランスにはオートロック付きで安心のセキュリティ。長谷工コミュニティに管理を委託しており、積立金は2025年3月時点で1億9000万円以上積み立てられているので、管理状況も良好です!ペット飼育は、不可なのでご注意ください。

学区

・中野本郷小学校
・第二中学校

設備・備考等

・オートロック

・エレベーター

・ペット飼育:不可

・駐車場:月額24,000円~27,000円(空き要確認)

修繕履歴

・建物全体の修繕積立金総額:193,897,254円(2025年3月)
・2023年 2月 自動火災報知機更新工事
・2019年 2月 防犯カメラ設置工事
物件のPOINT 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 新中野 / 中野富士見町

販売中の部屋情報

  • 9,998万円
  • 6階 | 2SLDK + W + SIC | 60.17㎡ | 不可
管理費 11,530円/月 修繕積立金 12,040円/月
部屋のPOINT フルリノベーション / 陽当たり◎ / DINKSおすすめ / 8,000万円以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました!
アンサンブル新中野-間取り

スタッフコメント

6階部分、東向き住戸!専有面積60.17㎡の1LDKタイプ!新規内装フルリノベーション済!

・内装フルリノベーション
・見学は物件前待ち合わせで!いつでもOK!
・毎月返済額イメージ:289,272円/月
・組合費 | 月額310円
・販売スタート価格 | 9,998万円

室内写真

実際のお部屋、見てみませんか?

物件概要

種類 中古マンション
物件名 アンサンブル新中野
所在地
東京都中野区本町4-31-10
GoogleMap
交通 丸ノ内線「新中野」駅徒歩4分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩10分
丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩11分
販売価格
9,998万円
間取り 2SLDK + W + SIC
専有面積 60.17㎡
管理費 11,530円
修繕積立金 12,040円
その他費用 310円
現況 空室
構造 SRC造 14階建て
所在階 6階
築年月 1992年5月
総戸数 79戸
施工会社 五洋建設
管理会社 長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 日勤管理
駐車場 月額 24,000円~27,000(空き要確認)
取引態様 仲介
ペット飼育 不可
(周辺施設)

・ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (96 m)
・ミニストップ 中野鍋横店 (167 m)
・セブンイレブン 中野鍋横店 (175 m)
・丸正食品 中野鍋横店 (83 m)
・サミットストア 鍋屋横丁店 (177 m)
・まいばすけっと 中野本町4丁目店 (206 m)
・杉山公園 (282 m)
・中野警察署 (261 m)
・マミーズエンジェル新中野保育園 (83 m)
・キッズガーデン新中野駅前 (83 m)
・中野区立鍋横保育園 (250 m)
・幼保園ベビーサロン新中野 (272 m)
・中野区立中野本郷小学校 (85 m)
・中野区立第二中学校 (374 m)

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中野マンション倶楽部 営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
【通話料無料】フリーダイヤル0120-181-183 来店して相談したい

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新中野駅徒歩4分という立地、どう評価しますか?

東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅から徒歩4分の駅近です。最寄駅から徒歩4分と近く電車も便利ですが、近くにはバス停もあるのでバス移動も便利です。

鍋屋横丁通り沿いの生活環境はどうですか?

中野区本町4丁目の鍋屋横丁通り沿いに立地しており、すぐ近くにコンビニやスーパー、100円ショップがあるので、普段のお買い物にも不便はなさそうです。

79邸という規模、建物の特徴を教えてください。

1992年(平成4年)築、新耐震基準適合の地上14階建て・総戸数79邸のマンションです。

セキュリティ面はどうですか?

エントランスにはオートロックが付いており、安心のセキュリティです。

管理体制はどうですか?

管理は長谷工コミュニティに委託しており、管理状況も良好です。

ペットは飼育できますか?

残念ながら、アンサンブル新中野はペット飼育不可のマンションです。ペット飼育可の物件をお探しの場合は、他の物件もご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。

駐車場は利用できますか?

駐車場は月額24,000円~27,000円で利用可能です。空き状況の確認が必要です。

子育て世帯にとって学区はどうですか?

学区は中野本郷小学校・第二中学校です。通学路や周辺環境も含めて、気になる方はぜひ現地でご確認ください。

防犯カメラや消防設備の更新状況を教えてください。

2019年2月に防犯カメラ設置工事、2023年2月に自動火災報知機更新工事を実施しています。

修繕積立金の状況はどうですか?

2025年3月時点で、建物全体の修繕積立金総額は193,897,254円と、1億9000万円以上積み立てられています。管理状況も良好です。

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