方南町セントラルマンション

方南町セントラルマンション204 (37)
  • 3,499万円
  • 1LDK+W | 32.20㎡ | 方南町駅 | 不可

立地・アクセス

方南町セントラルマンションは、丸ノ内線「方南町」駅から徒歩3分の立地にあります。隣にはスシローがあり、1階にはイタリアンレストランが入っています。

物件について

方南町セントラルマンションは1972年築(旧耐震)、RC造地上9階建てのマンションで、総戸数は79邸です。エレベーターを備え、ペットの飼育は不可となっています。

エントランスのリニューアルをはじめ、平成25年には大規模修繕工事、2019年5月には全戸玄関ドア交換、さらに全戸のサッシ更新も実施済みで、管理意識の高さがうかがえる物件です。

学区

・方南小学校
・泉南中学校

設備・備考等

・エレベーター

・ペット飼育:不可

・駐車場:月額10,000円~15,000円(空き要確認)

・駐輪場: 月額 1,000円(空き要確認)

・バイク置場: 月額 2,000円(空き要確認)

修繕履歴

・エントランス改修済み
・平成25年:大規模修繕工事実施済
・2019年5月全戸玄関ドア交換
・全戸サッシ更新済み
物件のPOINT 管理状態良好 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 丸ノ内線 / 方南町

販売中の部屋情報

  • 3,499万円
  • 4階 | 1LDK + W | 32.20㎡ | 不可
管理費 7,730円/月 修繕積立金 9,560円/月
部屋のPOINT フルリノベーション / 陽当たり◎ / シングルおすすめ / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 5,000万円以下 / 食洗機付
方南町セントラルマンション-間取り

スタッフコメント

4階部分、シングルにおすすめの専有面積32.20㎡の1LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場!(2026年10月中旬)

・内装フルリノベーション
・見学は物件前待ち合わせで!いつでもOK!
・毎月返済額イメージ:101,237円/月
・組合費| 月額700円
・販売スタート価格| 3,499万円

実際のお部屋、見てみませんか?

物件概要

種類 中古マンション
物件名 方南町セントラルマンション
所在地
東京都杉並区方南2-16-1
GoogleMap
交通 丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
販売価格
3,499万円
間取り 1LDK + W
専有面積 32.20㎡
管理費 7,730円
修繕積立金 9,560円
その他費用 700円
現況 空室
構造 RC造 9階建て
所在階 4階
築年月 1972年10月
総戸数 79戸
施工会社 安藤建設
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態 全部委託
駐車場 月額 10,000円~15,000(空き要確認)
駐輪場 月額 1,000円(空き要確認)
バイク置場 月額 2,000円(空き要確認)
取引態様 仲介
ペット飼育 不可
(周辺施設)

サミットストア中野南台店:歩3分
島忠ホームズ中野本店:歩3分
ファミリーマート方南町駅前店:歩4分
ココカラファイン方南町店:歩3分
みずほ銀行 方南町支店:徒歩3分
ポピンズナーサリースクール方南町:徒歩2分
スクルドエンジェル保育園方南町園:徒歩4分
中野みなみ保育園:徒歩4分
杉並警察署 和田本町交番:徒歩10分

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中野マンション倶楽部 営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
【通話料無料】フリーダイヤル0120-181-183 来店して相談したい

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方南町駅徒歩3分という立地、どう評価しますか?

丸ノ内線『方南町』駅から徒歩3分の駅近です。

1階にイタリアン、隣にスシローとのことですが、便利ですか?

マンションはスシローの隣に位置し、1階にはイタリアンレストランが入っています。外食にも便利な立地です。

1972年築・旧耐震とのことですが、大丈夫ですか?

1972年築で旧耐震の物件です。ただし大規模修繕工事や住戸サッシ更新、玄関ドア更新、エントランスリニューアルなど、継続的なメンテナンスが行われており、管理意識の高さがうかがえます。旧耐震物件の住宅ローンについては金融機関によって審査基準が異なるため、詳しくは個別にご相談ください。

79邸という規模、建物の特徴を教えてください。

RC造地上9階建て・総戸数79邸のマンションです。

管理状況はどうですか?

大規模修繕工事、住戸サッシ更新、玄関ドア更新、エントランスリニューアルなど、管理意識がとても高い物件です。

セキュリティ面はどうですか?

本物件はオートロックの案内はございませんが、共用部にはエレベーターが設置されています。

ペットは飼育できますか?

残念ながら、方南町セントラルマンションはペット飼育不可のマンションです。ペット飼育可の物件をお探しの場合は、他の物件もご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。

駐車場・駐輪場・バイク置場は利用できますか?

駐車場は月額10,000円~15,000円、駐輪場は月額1,000円、バイク置場は月額2,000円で利用可能です。いずれも空き状況の確認が必要です。

子育て世帯にとって学区はどうですか?

学区は方南小学校・泉南中学校です。通学路や周辺環境も含めて、気になる方はぜひ現地でご確認ください。

大規模修繕の実施状況を教えてください。

平成25年(2013年)に大規模修繕工事を実施済みです。そのほかにも全戸サッシ更新、2019年5月全戸玄関ドア交換、エントランス改修も済んでおり、継続的なメンテナンスが行われています。

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