ブランズ東中野プレシアス

ブランズ東中野プレシアス 外観キャッチ
  • 14,990万円
  • 3LDK+W | 70.85㎡ | 東中野駅 |

立地・アクセス

総武中央線と都営大江戸線が利用できる『東中野』駅徒歩3分の駅近です!駅近くにはアトレや大型スーパー、物件近くにはユニゾンモールもあるので普段のお買物に不便はなさそうです!駅周辺には飲食店も多くあるので、外食も楽しめそうです!住所は中野区東中野5丁目で神田川が近く、桜の季節にはお散歩がてらお花見も楽しめそうですね。

物件について

ブランズ東中野プレシアスは、2012年築(平成24年)、地上6階建て総戸数33邸の東急不動産旧分譲の【ブランズ】シリーズです!ベージュを基調とした清潔感のある外観タイル張りで、エントランスにはオートロックや不在時に助かる宅配ボックスが完備しています。建物を囲うように植栽も綺麗に施され、都心だけど緑を感じられる落ち着いた住空間を演出しています。ペット飼育も可能なので、ペット可必須の人にもオススメです。

学区

・白桜小学校
・中野東中学校

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・ペット飼育:可

・駐車場:月額25,000円~28,000円(空き要確認)

・駐輪場: 月額 300円(空き要確認)

・バイク置場: 月額 3,500円(空き要確認)

修繕履歴

・建物全体の修繕積立金総額:58,723,350円(2025年6月30日現在)
・2022年11月 感震センサー全戸設置工事
・2022年10月 防犯カメラ一括更新工事
・2017年11月 LED照明器具設置工事
物件のPOINT 管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 中野区 / 大江戸線 / 中央総武線 / 東中野 / ブランズシリーズ

販売中の部屋情報

  • 14,990万円
  • 5階 | 3LDK + W | 70.85㎡ |
管理費 18,300円/月 修繕積立金 15,450円/月
部屋のPOINT さらっとリフォームしてるよ / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / 8,000万円以上 / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 3LDKとれてます! / LDK15帖以上 / 70平米以上 / 食洗機付
ブランズ東中野プレシアス-間取り

スタッフコメント

5階部分、角住戸!専有面積70.85㎡の希少な3LDKタイプ!2012年築で、今回表層リフォームで登場!

・さらっとリフォーム
・見学は物件前待ち合わせで!いつでもOK!
・TV共聴設備保守料| 月額110円
・販売スタート価格| 14,990万円

実際のお部屋、見てみませんか?

物件概要

種類 中古マンション
物件名 ブランズ東中野プレシアス
所在地
東京都中野区東中野5-6-10
GoogleMap
交通 総武中央線他「東中野」駅徒歩3分
東西線「落合」駅徒歩7分
大江戸線他「中井」駅徒歩12分
販売価格
14,990万円
間取り 3LDK + W
専有面積 70.85㎡
管理費 18,300円
修繕積立金 15,450円
その他費用 110円
現況 空室
構造 RC造 6階建て
所在階 5階
築年月 2012年10月
総戸数 33戸
施工会社 共立建設
管理会社 東急コミュニティー
管理形態 全部委託 日勤管理
駐車場 月額 25,000円~28,000(空き要確認)
駐輪場 月額 300円(空き要確認)
バイク置場 月額 3,500円(空き要確認)
取引態様 仲介
ペット飼育
(周辺施設)

・ファミリーマート 東中野五丁目店 (72 m)
・セブンイレブン 東中野4丁目店 (376 m)
・キッチンコート 東中野店 (77 m)
・まいばすけっと 上落合店 (243 m)
・サミットストア 東中野店 (366 m)
・成城石井 アトレヴィ東中野店 (368 m)
・けやき公園 (209 m)
・中野警察署 東中野駅前交番 (166 m)
・東中野プチ・クレイシュ (79 m)
・中野区立ひがしなかの幼稚園 (88 m)
・社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (220 m)
・エデュケアセンター・ひがしなかの (368 m)
・中野区立中野東中学校 (151 m)

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中野マンション倶楽部 営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
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東中野駅徒歩3分という立地、どう評価しますか?

総武中央線・都営大江戸線が利用できる東中野駅から徒歩3分の駅近です。駅近くにはアトレや大型スーパー、物件近くにはユニゾンモールもあるので、普段のお買い物に不便はなさそうです。駅周辺には飲食店も多くあるので、外食も楽しめそうです。

神田川が近いとのことですが、お花見も楽しめますか?

はい、住所は中野区東中野5丁目で神田川が近く、桜の季節にはお散歩がてらお花見も楽しめそうです。

ブランズシリーズとはどんな特徴がありますか?

ブランズは、東急不動産が旧分譲していたマンションシリーズです。本物件は2012年(平成24年)築のブランズシリーズの1棟です。

33邸という規模、建物の特徴を教えてください。

地上6階建て・総戸数33邸のマンションです。

植栽や外観のデザインについて教えてください。

ベージュを基調とした清潔感のある外観タイル張りで、建物を囲うように植栽も綺麗に施されています。都心にいながら緑を感じられる落ち着いた住空間が魅力です。

セキュリティ面はどうですか?

エントランスにはオートロックや不在時に助かる宅配ボックスが完備されています。

ペットは飼育できますか?

はい、ペット飼育可能です。

駐車場・駐輪場・バイク置場は利用できますか?

駐車場は月額25,000円~28,000円、駐輪場は月額300円、バイク置場は月額3,500円で利用可能です。いずれも空き状況の確認が必要です。

子育て世帯にとって学区はどうですか?

学区は白桜小学校・中野東中学校です。通学路や周辺環境も含めて、気になる方はぜひ現地でご確認ください。

修繕状況・積立金はどうですか?

2017年11月にLED照明器具設置工事、2022年10月に防犯カメラ一括更新工事、2022年11月に感震センサー全戸設置工事と、継続的な設備更新が行われています。2025年6月30日時点で、建物全体の修繕積立金総額は58,723,350円です。

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