- 7,498万円 PriceDown ↓
- 2SLDK+W | 64.57㎡ | 中野駅 | 不可
立地・アクセス
話題の再開発が進行中の【中野駅】徒歩11分。総武中央線と都営大江戸線が利用できる『東中野』駅徒歩12分。駅から少し距離がありますが、中野区中野6丁目の閑静な住宅街に立地していますので、静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめのエリアです。近くには、コンビニやスーパーもあるので普段のお買物に不便はなさそうです。
物件について
マートルコート中野六丁目は、1995年築(平成7年)の新耐震基準適合マンションです!地上3階建てで総戸数は16邸の低層スタイルですが、エレベーター完備しております。エントランスにはオートロック&宅配ボックスも完備しています!ペット飼育は不可ですので、ペット可必須の人はご注意を。
学区
・桃園第二小学校
・中野東中学校
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・ペット飼育:不可
・駐車場:月額25,000円(空き要確認)
修繕履歴
・2022年 8月 共用部鉄部塗装工事
・2022年 5月 直結直圧方式への給水方式変更工事
・2021年 9月 共用部照明器具更新工事(LED化)
・2020年10月 インターホン更新工事
・2019年10月 屋上・ルーフバルコニー防水層更新工事実施
・2011年12月 大規模修繕工事実施
販売中の部屋情報
- 7,498万円 PriceDown ↓
- 1階 | 2SLDK + W | 64.57㎡ | 不可
スタッフコメント
≪ローン解約につき再募集開始!≫
下階への生活音を気にせず過ごせる1階住戸!専有面積64.57㎡の2SLDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場!(2026年4月24日)
実際のお部屋、見てみませんか?
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | マートルコート中野六丁目 |
| 所在地 | 東京都中野区中野6-31-3
GoogleMap |
| 交通 | 中央線他「中野」駅徒歩11分 大江戸線他「東中野」駅徒歩12分 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 7,498万円 |
| 間取り | 2SLDK + W |
| 専有面積 | 64.57㎡ |
| 管理費 | 19,400円 |
| 修繕積立金 | 21,630円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 施工会社 | 佐藤秀 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理形態 | 全部委託 通勤管理 |
| 駐車場 | 月額 25,000(空き要確認) |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
・セブンイレブン 中野6丁目店 (212 m)
・ミニストップ 中野5丁目店 (244 m)
・コモディイイダ 中野店 (211 m)
・まいばすけっと 上高田2丁目店 (500 m)
・業務スーパー東中野店 (562 m)
・中野警察署 早稲田通交番 (237 m)
・徳育幼稚園 (188 m)
・ナーサリールームベリーベアー中野 (289 m)
・ほぜんじ幼稚園 (295 m)
・エンゼル保育室 (303 m)
・中野区立桃園第二小学校 (251 m)
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定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
東京都中野区中野6-31-3 ・ 中野駅
7,498万円
販売中 価格改定- 間取り
- 2SLDK+W
- 専有面積
- 64.57㎡
- 所在階
- 1階
- 築年
- 1995年
マートルコート中野六丁目のPOINT
中野駅徒歩11分・1995年築・総戸数16戸。2011年に大規模修繕済み。現在、1階・2SLDK+Wが7,498万円で販売中です。
REPORT
マートルコート中野六丁目の物件レポート
01 ACCESS
立地・アクセス
- 01話題の再開発が進行中の【中野駅】徒歩11分。
- 02総武中央線と都営大江戸線が利用できる『東中野』駅徒歩12分。
- 03駅から少し距離がありますが、中野区中野6丁目の閑静な住宅街に立地していますので、静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめのエリアです。
- 04近くには、コンビニやスーパーもあるので普段のお買物に不便はなさそうです。
02 BUILDING
物件について
- 01マートルコート中野六丁目は、1995年築(平成7年)の新耐震基準適合マンションです!
- 02地上3階建てで総戸数は16邸の低層スタイルですが、エレベーター完備しております。
- 03エントランスにはオートロック&宅配ボックスも完備しています!
- 04ペット飼育は不可ですので、ペット可必須の人はご注意を。
学区
- 桃園第二小学校
- 中野東中学校
EQUIPMENT
設備・備考等
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター
- ペット飼育
- 不可
- 駐車場
- 月額25,000円(空き要確認)
REPAIR
修繕履歴・修繕積立金
建物全体の修繕積立金総額
16,882,682円
現在
- 共用部鉄部塗装工事
- 直結直圧方式への給水方式変更工事
- 共用部照明器具更新工事(LED化)
- インターホン更新工事
- 屋上・ルーフバルコニー防水層更新工事実施
- 大規模修繕工事実施
AROUND
周辺施設
| セブンイレブン 中野6丁目店 | 212m |
|---|---|
| ミニストップ 中野5丁目店 | 244m |
| コモディイイダ 中野店 | 211m |
| まいばすけっと 上高田2丁目店 | 500m |
| 業務スーパー東中野店 | 562m |
| 中野警察署 早稲田通交番 | 237m |
| 徳育幼稚園 | 188m |
| ナーサリールームベリーベアー中野 | 289m |
| ほぜんじ幼稚園 | 295m |
| エンゼル保育室 | 303m |
| 中野区立桃園第二小学校 | 251m |
ROOM
マートルコート中野六丁目の販売中のお部屋
- 価格
- 7,498万円
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2SLDK+W
- 専有面積
- 64.57㎡
- 管理費
- 19,400円/月
- 修繕積立金
- 21,630円/月

STAFF COMMENT
スタッフコメント
≪ローン解約につき再募集開始!≫
下階への生活音を気にせず過ごせる1階住戸!専有面積64.57㎡の2SLDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場!(2026年4月24日)
- 内装フルリノベーション
- 見学は物件前待ち合わせで!いつでもOK!
- 毎月返済額イメージ:222,302円/月
- 販売スタート価格 | 8,980万円
VISIT
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OUTLINE
マートルコート中野六丁目の物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | マートルコート中野六丁目 |
| 所在地 | 東京都中野区中野6-31-3 GoogleMap → |
| 交通 | 中央線他「中野」駅徒歩11分 大江戸線他「東中野」駅徒歩12分 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 7,498万円 |
| 間取り | 2SLDK+W |
| 専有面積 | 64.57㎡ |
| 管理費 | 19,400円 |
| 修繕積立金 | 21,630円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | |
| 総戸数 | 16戸 |
| 施工会社 | 佐藤秀 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理形態 | 全部委託 通勤管理 |
| 駐車場 | 月額25,000円(空き要確認) |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 情報更新日 |
FAQ
マートルコート中野六丁目のよくある質問
Qマートルコート中野六丁目の最寄駅はどこですか?
中央線他「中野」駅徒歩11分、大江戸線他「東中野」駅徒歩12分、西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分です。
Q新耐震基準のマンションですか?
はい。1995年1月築の新耐震基準のマンションです。
Q管理状況や修繕の履歴は?
管理はユニオン・シティサービス(全部委託 通勤管理)です。2011年に大規模修繕工事を実施しています。ほかに2022年 共用部鉄部塗装工事、2022年 直結直圧方式への給水方式変更工事、2021年 共用部照明器具更新工事(LED化)を行っています。
Q修繕積立金はどのくらい貯まっていますか?
建物全体の修繕積立金総額は16,882,682円(2025年4月30日)です。このお部屋の修繕積立金は月額21,630円、管理費は月額19,400円です。
Q共用設備は何がありますか?
オートロック、宅配ボックス、エレベーターがあります。
Qペットは飼えますか?
ペットの飼育はできません。
Q駐車場はありますか?
あります。月額25,000円です(空きは要確認)。
Q買い物は便利ですか?
近くには、コンビニやスーパーもあるので普段のお買物に不便はなさそうです。 近くにセブンイレブン 中野6丁目店(212m)、ミニストップ 中野5丁目店(244m)があります。
Q学区はどこですか?
桃園第二小学校、中野東中学校です。
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CONTACT
マートルコート中野六丁目へのお問い合わせ
見学予約・お問い合わせ このマンションの売却査定(無料)→中野マンション倶楽部 ・ 営業時間 10:00〜20:00 ・ 定休日 水曜日
運営:株式会社シンプルエスト ・ 宅地建物取引業 東京都知事(4)第89178号
フリーダイヤル(通話料無料)0120-181-183
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中野駅・東中野駅から少し距離がありますが、立地面はどう評価しますか?
話題の再開発が進行中の中野駅から徒歩11分、総武中央線・都営大江戸線が利用できる東中野駅からも徒歩12分です。駅からは少し距離がありますが、中野区中野6丁目の閑静な住宅街に立地しており、静かな落ち着いた住環境を好む方におすすめのエリアです。
中野6丁目の住環境はどうですか?
近くにはコンビニやスーパーもあるので、普段のお買い物に不便はなさそうです。閑静な住宅街ならではの落ち着いた住環境が魅力です。
1995年築とのことですが、耐震性は大丈夫ですか?
1995年(平成7年)築で、新耐震基準に適合しています。
3階建て・16邸という規模、建物の特徴を教えてください。
地上3階建て・総戸数16邸の低層スタイルのマンションです。
低層マンションですが、エレベーターは完備されていますか?
はい、低層マンションですがエレベーターを完備しています。
セキュリティ面はどうですか?
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが完備されています。
ペットは飼育できますか?
残念ながら、マートルコート中野六丁目はペット飼育不可のマンションです。ペット飼育可の物件をお探しの場合は、他の物件もご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。
駐車場は利用できますか?
駐車場は月額25,000円で利用可能です。空き状況の確認が必要です。
子育て世帯にとって学区はどうですか?
学区は桃園第二小学校・中野東中学校です。通学路や周辺環境も含めて、気になる方はぜひ現地でご確認ください。
修繕積立金・大規模修繕の状況はどうですか?
2011年12月に大規模修繕工事を実施しているほか、2019年屋上・ルーフバルコニー防水層更新工事、2020年インターホン更新工事、2021年共用部照明器具更新工事(LED化)、2022年直結直圧方式への給水方式変更工事・共用部鉄部塗装工事と、継続的にメンテナンスが行われています。2025年4月30日時点で、建物全体の修繕積立金総額は16,882,682円です。






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