マートルコート中野六丁目

8,980万円
2SLDK+W ｜ 64.57㎡｜中野駅｜不可

マートルコート中野六丁目の物件レポート

立地・アクセス
話題の再開発が進行中の【中野駅】徒歩11分。総武中央線と都営大江戸線が利用できる『東中野』駅徒歩12分。駅から少し距離がありますが、中野区中野6丁目の閑静な住宅街に立地していますので、静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめのエリアです。近くには、コンビニやスーパーもあるので普段のお買物に不便はなさそうです。

物件
マートルコート中野六丁目は、1995年築（平成7年）の新耐震基準適合マンションです！地上3階建てで総戸数は16邸の低層スタイルですが、エレベーター完備しております。エントランスにはオートロック＆宅配ボックスも完備しています！ペット飼育は不可ですので、ペット可必須の人はご注意を。

（学区）
・桃園第二小学校
・中野東中学校

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・ペット飼育：不可

・駐車場：月額25,000円（空き要確認）

修繕履歴

・建物全体の修繕積立金総額：16,882,682円（2025年4月30日）
・2022年 8月　共用部鉄部塗装工事
・2022年 5月　直結直圧方式への給水方式変更工事
・2021年 9月　共用部照明器具更新工事（ＬＥＤ化）
・2020年10月　インターホン更新工事
・2019年10月　屋上・ルーフバルコニー防水層更新工事実施
・2011年12月　大規模修繕工事実施

物件のPOINT 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 中野区 / 大江戸線 / 中央総武線 / 中野 / 東中野

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中野マンション倶楽部営業時間　10:00～20:00
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販売中の部屋情報

8,980万円
1階｜ 2SLDK + W ｜ 64.57㎡｜不可

管理費 19,400円／月　修繕積立金 21,630円／月

部屋のPOINT フルリノベーション / 8,000万円以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 1階 / 食洗機付

スタッフコメント

下階への生活音を気にせず過ごせる1階住戸！専有面積64.57㎡の2SLDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年4月24日）

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：244,185円／月

・販売スタート価格｜ 8,980万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	マートルコート中野六丁目
所在地	東京都中野区中野6-31-3 GoogleMap
交通	中央線他「中野」駅徒歩11分大江戸線他「東中野」駅徒歩12分西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分
販売価格	8,980万円
間取り	2SLDK + W
専有面積	64.57㎡
管理費	19,400円
修繕積立金	21,630円
現況	空室
構造	RC造　3階建て
所在階	1階
築年月	1995年1月
総戸数	16戸
施工会社	佐藤秀
管理会社	ユニオン・シティサービス
管理形態	全部委託　通勤管理
駐車場	月額 25,000（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	不可

（周辺施設）

・セブンイレブン中野6丁目店 (212 m)
・ミニストップ中野5丁目店 (244 m)
・コモディイイダ中野店 (211 m)
・まいばすけっと上高田2丁目店 (500 m)
・業務スーパー東中野店 (562 m)
・中野警察署早稲田通交番 (237 m)
・徳育幼稚園 (188 m)
・ナーサリールームベリーベアー中野 (289 m)
・ほぜんじ幼稚園 (295 m)
・エンゼル保育室 (303 m)
・中野区立桃園第二小学校 (251 m)