- 7,998万円 PriceDown ↓
- 2SLDK+W | 64.57㎡ | 中野駅 | 不可
立地・アクセス
話題の再開発が進行中の【中野駅】徒歩11分。総武中央線と都営大江戸線が利用できる『東中野』駅徒歩12分。駅から少し距離がありますが、中野区中野6丁目の閑静な住宅街に立地していますので、静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめのエリアです。近くには、コンビニやスーパーもあるので普段のお買物に不便はなさそうです。
物件について
マートルコート中野六丁目は、1995年築(平成7年)の新耐震基準適合マンションです!地上3階建てで総戸数は16邸の低層スタイルですが、エレベーター完備しております。エントランスにはオートロック&宅配ボックスも完備しています!ペット飼育は不可ですので、ペット可必須の人はご注意を。
学区
・桃園第二小学校
・中野東中学校
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・ペット飼育:不可
・駐車場:月額25,000円(空き要確認)
修繕履歴
・2022年 8月 共用部鉄部塗装工事
・2022年 5月 直結直圧方式への給水方式変更工事
・2021年 9月 共用部照明器具更新工事(LED化)
・2020年10月 インターホン更新工事
・2019年10月 屋上・ルーフバルコニー防水層更新工事実施
・2011年12月 大規模修繕工事実施
販売中の部屋情報
- 7,998万円 PriceDown ↓
- 1階 | 2SLDK + W | 64.57㎡ | 不可
スタッフコメント
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | マートルコート中野六丁目 |
| 所在地 | 東京都中野区中野6-31-3
GoogleMap |
| 交通 | 中央線他「中野」駅徒歩11分 大江戸線他「東中野」駅徒歩12分 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 7,998万円 |
| 間取り | 2SLDK + W |
| 専有面積 | 64.57㎡ |
| 管理費 | 19,400円 |
| 修繕積立金 | 21,630円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 施工会社 | 佐藤秀 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理形態 | 全部委託 通勤管理 |
| 駐車場 | 月額 25,000(空き要確認) |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
・セブンイレブン 中野6丁目店 (212 m)
・ミニストップ 中野5丁目店 (244 m)
・コモディイイダ 中野店 (211 m)
・まいばすけっと 上高田2丁目店 (500 m)
・業務スーパー東中野店 (562 m)
・中野警察署 早稲田通交番 (237 m)
・徳育幼稚園 (188 m)
・ナーサリールームベリーベアー中野 (289 m)
・ほぜんじ幼稚園 (295 m)
・エンゼル保育室 (303 m)
・中野区立桃園第二小学校 (251 m)
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定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
中野駅・東中野駅から少し距離がありますが、立地面はどう評価しますか?
話題の再開発が進行中の中野駅から徒歩11分、総武中央線・都営大江戸線が利用できる東中野駅からも徒歩12分です。駅からは少し距離がありますが、中野区中野6丁目の閑静な住宅街に立地しており、静かな落ち着いた住環境を好む方におすすめのエリアです。
中野6丁目の住環境はどうですか?
近くにはコンビニやスーパーもあるので、普段のお買い物に不便はなさそうです。閑静な住宅街ならではの落ち着いた住環境が魅力です。
1995年築とのことですが、耐震性は大丈夫ですか?
1995年(平成7年)築で、新耐震基準に適合しています。
3階建て・16邸という規模、建物の特徴を教えてください。
地上3階建て・総戸数16邸の低層スタイルのマンションです。
低層マンションですが、エレベーターは完備されていますか?
はい、低層マンションですがエレベーターを完備しています。
セキュリティ面はどうですか?
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが完備されています。
ペットは飼育できますか?
残念ながら、マートルコート中野六丁目はペット飼育不可のマンションです。ペット飼育可の物件をお探しの場合は、他の物件もご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。
駐車場は利用できますか?
駐車場は月額25,000円で利用可能です。空き状況の確認が必要です。
子育て世帯にとって学区はどうですか?
学区は桃園第二小学校・中野東中学校です。通学路や周辺環境も含めて、気になる方はぜひ現地でご確認ください。
修繕積立金・大規模修繕の状況はどうですか?
2011年12月に大規模修繕工事を実施しているほか、2019年屋上・ルーフバルコニー防水層更新工事、2020年インターホン更新工事、2021年共用部照明器具更新工事(LED化)、2022年直結直圧方式への給水方式変更工事・共用部鉄部塗装工事と、継続的にメンテナンスが行われています。2025年4月30日時点で、建物全体の修繕積立金総額は16,882,682円です。






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