カーネ杉並和泉

6,598万円 PriceDown ↓
2LDK ｜ 52.11㎡｜方南町駅｜不可

立地・アクセス

京王線『代田橋』駅徒歩6分、杉並区和泉1丁目の環七通り沿いのマンションです！目印はマンション1階にメルセデスベンツが入っています！『笹塚』駅も徒歩10分で利用できるので便利ですよね！バス停も近くにあるので、電車とバスと通勤通学には便利なのではないでしょうか。

徒歩圏内の笹塚駅にはフレンテがあったり、スーパーも多くありますので普段のお買い物に不便はなさそうですね！環七通り沿いですので、音に敏感な人は販売住戸が出てきたら現地にて音確認はしたほうが良いかと思います！

物件について

カーネ杉並和泉は、1992年築（平成4年）、地上7階建て総戸数27邸の新耐震基準適合マンションです！宅配ボックスはありませんが、エントランスにはオートロックが付いていてセキュリティー面でも安心ですね！ペット飼育は不可なので、ペット可必須の人はご注意ください。2025年8月時点で、修繕積立金が約7,300万円以上積み立てられているし、定期的に共用部の修繕も実施しているのでマンションのコンディションも良好です！

学区

・新泉和泉小学校
・和泉中学校

設備・備考等

・オートロック

・エレベーター

・ペット飼育：不可

修繕履歴

・建物全体の修繕積立金総額：73,672,000円（2025年8月末現在）
・2024年　大規模修繕工事
・2019年　鉄部塗装、外壁塗装防水工事
・2018年　エレベーター更新工事、火災報知器設備、排水ポンプ更新工事
・2005年　屋上防水工事

物件のPOINT 管理状態良好 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 京王線・新線 / 笹塚 / 丸ノ内線 / 方南町

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中野マンション倶楽部営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

6,598万円 PriceDown ↓
3階｜ 2LDK ｜ 52.11㎡｜不可

管理費 14,200円／月　修繕積立金 1,420円／月

部屋のPOINT フルリノベーション / 陽当たり◎ / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / 食洗機付

スタッフコメント

｜専有面積と間取り

3階部分、東南向き住戸！シングルやDINKSにおすすめの専有面積52.11㎡の2LDKタイプです！

｜リノベーションと設備

室内は2026年7月10日に新規内装フルリノベーション工事完了予定です！キッチンには、家事時短＆節水効果が期待できる食洗機を標準装備！

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：190,900円／月

・販売スタート価格｜ 6,798万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	カーネ杉並和泉
所在地	東京都杉並区和泉1-9-22 GoogleMap
交通	京王線「代田橋」駅徒歩6分京王線「笹塚」駅徒歩10分丸ノ内線「方南町」駅徒歩14分
販売価格	6,598万円
間取り	2LDK
専有面積	52.11㎡
管理費	14,200円
修繕積立金	1,420円
現況	空室
構造	SRC造　7階建て
所在階	3階
築年月	1992年8月
総戸数	27戸
施工会社	清水建設
管理会社	清水総合開発
管理形態	全部委託　巡回管理
取引態様	仲介
ペット飼育	不可

（周辺施設）

・ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店 (148 m)
・セブンイレブン杉並甲州街道店 (164 m)
・京王ストア代田橋店 (242 m)
・業務スーパー笹塚店 (259 m)
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (396 m)
・十三号通り公園 (386 m)
・高井戸警察署泉南交番 (215 m)
・方南隣保館保育園 (127 m)
・フジキ保育室 (244 m)