Mansion Sale Guide
アンサンブル新中野
新中野駅徒歩4分 / 東京都中野区本町4-31-10
「アンサンブル新中野、今売るとしたらいくらになるんだろう」——2SLDKという収納力のある間取りだからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、新中野エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | アンサンブル新中野 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区本町4-31-10 |
| 最寄り駅 | 新中野駅（丸ノ内線）徒歩4分／中野富士見町駅（丸ノ内線）徒歩10分／中野新橋駅（丸ノ内線）徒歩11分 |
| 築年月 | 1992年5月築（築約34年） |
| 構造・規模 | SRC造 14階建て 全79戸 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| ペット飼育 | 不可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
新中野駅エリアの売却相場（2025年）
アンサンブル新中野が今いくらで売れるのか、まずは新中野エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,767万円 | 24件 |
| 2LDK | 6,620万円 | 15件 |
| 3LDK | 8,333万円 | 3件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
Related Article
Transaction Report
中野マンション俱楽部の新中野エリア対応実績
アンサンブル新中野のような2SLDKで収納力のある間取りは、新中野エリアの会員登録者からも「荷物が多くても部屋をすっきり使いたい」という方に根強い人気があります。新中野駅徒歩4分という好立地に加え、79戸という規模で管理体制も安定している点も評価いただくことが多いです。駐車場付きという条件も検討層を広げてくれるポイントです。
— 中野マンション俱楽部 会員登録者の傾向より
アンサンブル新中野を含む新中野エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
新中野駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 4,000万円〜8,500万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
アンサンブル新中野の売却査定、
まずは無料でご相談ください。
相場の確認だけでも大丈夫です。「いくらで売れるか知りたい」その一歩から始めましょう。
受付時間 10:00〜18:00（水曜定休）
Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
アンサンブル新中野についてよくある質問
アンサンブル新中野の売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
アンサンブル新中野は耐震基準的に売却しやすいですか？
1992年5月築のため、新耐震基準の建物にあたります。フラット35などの住宅ローンも通常どおり利用しやすく、旧耐震物件と比べると比較検討の際に安心材料になります。基準面ではプラスに働く物件だと思います。
FAQ 02
最寄り駅が3つあるのは売却時に強みになりますか？
新中野駅まで徒歩4分に加え、中野富士見町駅は徒歩10分、中野新橋駅も徒歩11分と、いずれも丸ノ内線が使える立地です。1つの駅に依存しない安心感は、通勤先が変わっても住み続けやすいポイントです。
FAQ 03
総戸数79戸という規模は売却のしやすさに影響しますか？
79戸というのは新中野エリアの中でもかなり大きな規模のマンションです。戸数が多い分、過去の取引事例が積み重なりやすく、相場が把握しやすいというメリットがあります。管理組合の運営体制も安定しやすい規模だと思います。
FAQ 04
ペット不可という点は売却にどう影響しますか？
ペット不可の分、検討層はペットを飼わない方に限られます。ただ、静かな住環境を重視する方にとってはむしろ安心材料になることもあります。ターゲットを踏まえたご提案を心がけています。
FAQ 05
駐車場付きの物件は売却の強みになりますか？
駐車場が完備されている物件は、車を手放したくない方に喜ばれる傾向があります。新中野駅近くでも駐車場付きの物件は限られるので、差別化ポイントとして訴求できます。空き状況は査定時に個別にご案内します。
Guide
Listings