イニシアイオ東中野

  • 10,480万円
  • 2LDK | 55.08㎡ | 東中野駅 |

立地・アクセス

中央総武線と都営大江戸線が利用できる『東中野』駅徒歩5分!東京メトロ東西線『落合』駅は3分の駅近!中野区東中野5丁目の区検通り沿いです。コンビニやスーパー、落合郵便局がすぐ近くにあるので普段の生活に便利ですね!

物件について

イニシアイオ東中野は、2009年築(平成21年)のコスモスイニシア旧分譲の【イニシアイオ】シリーズ!地上14階建てで総戸数は32邸。大和ライフネクストが管理会社に入っていて、管理人さんは巡回管理だけどエントランスにはオートロックが付いているので女性も安心のセキュリティ。不在時に助かる宅配ボックスも完備していますよ!ペット飼育可なのもうれしいポイントですね!

学区

・白桜小学校
・中野東中学校

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・ペット飼育:可

・駐車場:月額27,000円~30,000円(空き要確認)

修繕履歴

・建物全体の修繕積立金総額:100,002,219円(2026年3月時点)
・2024年 オートドア設備エンジン交換
・2020年 住宅用消火器一斉交換、専有部ガス警報装置一斉交換
・2019年 外壁タイルへの防護ネット設置
物件のPOINT 管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 大江戸線 / 中央総武線 / 東中野

販売中の部屋情報

  • 10,480万円
  • 7階 | 2LDK | 55.08㎡ |
管理費 18,000円/月 修繕積立金 22,582円/月
部屋のPOINT フルリノベーション / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / DINKSおすすめ / 8,000万円以上 / 1億円以上 / アフターサービス保証付 / 食洗機付
イニシアイオ東中野-間取り

スタッフコメント

7階部分、三方角住戸!専有面積55.08㎡の2LDKが新規内装フルリノベーションで登場!(206年9月上旬)

・内装フルリノベーション
・見学は物件前待ち合わせで!いつでもOK!
・CATV使用料 | 月額880円
・販売スタート価格 | 10,480万円

実際のお部屋、見てみませんか?

物件概要

種類 中古マンション
物件名 イニシアイオ東中野
所在地
東京都中野区東中野5-17-8
GoogleMap
交通 中央総武線他「東中野」駅徒歩5分
東西線「落合」駅徒歩3分
都営大江戸線他「中井」駅徒歩10分
販売価格
10,480万円
間取り 2LDK
専有面積 55.08㎡
管理費 18,000円
修繕積立金 22,582円
その他費用 880円
現況 空室
構造 RC造 14階建て
所在階 7階
築年月 2009年10月
総戸数 32戸
施工会社 清水組
管理会社 大和ライフネクスト
管理形態 全部委託 巡回管理
駐車場 月額 27,000円~30,000(空き要確認)
取引態様 仲介
ペット飼育
(周辺施設)

・セブンイレブン 東中野4丁目店 (193 m)
・セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (266 m)
・ファミリーマート 東中野駅北店 (275 m)
・まいばすけっと 上落合店 (57 m)
・キッチンコート 東中野店 (310 m)
・地産マルシェ小滝橋店 (371 m)
・けやき公園 (148 m)
・中野警察署 東中野駅前交番 (394 m)
・社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (33 m)
・中野区立ひがしなかの幼稚園 (150 m)
・伸びる会幼稚園 (283 m)
・東中野プチ・クレイシュ (306 m)
・中野区立中野東中学校 (156 m)

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中野マンション倶楽部 営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
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東中野駅徒歩5分・落合駅徒歩3分という立地、どう評価しますか?

中央総武線・都営大江戸線が利用できる東中野駅から徒歩5分、東京メトロ東西線『落合』駅も徒歩3分というダブルアクセスの駅近立地です。

周辺の生活環境はどうですか?

中野区東中野5丁目の区検通り沿いに位置し、コンビニやスーパー、落合郵便局もすぐ近くにあるので、普段の生活に便利です。

イニシアイオシリーズとは何ですか?

イニシアイオは、コスモスイニシアが旧分譲していたマンションシリーズです。本物件は2009年(平成21年)築のイニシアイオシリーズの1棟です。

32邸という規模、建物の特徴を教えてください。

地上14階建て・総戸数32邸のマンションです。

管理体制はどうですか?

管理会社には大和ライフネクストが入っており、管理人さんは巡回管理体制です。

セキュリティ面はどうですか?

エントランスにはオートロックが付いているので、女性の方にも安心のセキュリティです。不在時に助かる宅配ボックスも完備しています。

ペットは飼育できますか?

はい、ペット飼育可能です。

駐車場は利用できますか?

駐車場は月額27,000円~30,000円で利用可能です。空き状況の確認が必要です。

子育て世帯にとって学区はどうですか?

学区は白桜小学校・中野東中学校です。通学路や周辺環境も含めて、気になる方はぜひ現地でご確認ください。

修繕状況・積立金はどうですか?

2019年に外壁タイルへの防護ネット設置、2020年に住宅用消火器一斉交換・専有部ガス警報装置一斉交換、2024年にオートドア設備エンジン交換と、部分的な修繕・設備更新が行われています。2026年3月時点で、建物全体の修繕積立金総額は100,002,219円です。

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