Mansion Sale Guide
クラッシィタワー東中野
東中野駅徒歩1分 / 東京都中野区東中野4-5-10
「クラッシィタワー東中野、今売るとしたらいくらになるんだろう」——駅徒歩1分という驚異的な立地の大規模タワーマンションだからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、東中野エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | クラッシィタワー東中野 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区東中野4-5-10 |
| 最寄り駅 | 東中野駅（総武線・中央線ほか）徒歩1分／落合駅（東西線）徒歩6分／中井駅（大江戸線ほか）徒歩12分 |
| 築年月 | 2015年1月築（築約11年） |
| 構造・規模 | RC造 27階建て 全245戸 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| ペット飼育 | 可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
東中野駅エリアの売却相場（2025年）
クラッシィタワー東中野が今いくらで売れるのか、まずは東中野エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 5,000万円 | 15件 |
| 2LDK | 9,032万円 | 41件 |
| 3LDK | 10,582万円 | 34件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
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Transaction Report
中野マンション俱楽部の東中野エリア対応実績
クラッシィタワー東中野は東中野駅徒歩1分という、なかなか出会えない駅近立地の大規模タワーマンションです。会員登録者からも「とにかく駅近を最優先」というご要望をいただくことが多く、この物件のような立地は公開前から反響をいただけることがあります。245戸という規模で管理体制も安定しており、ペット可・駐車場ありという条件も検討層を広げてくれています。
— 中野マンション俱楽部 スタッフ
クラッシィタワー東中野を含む東中野エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
東中野駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 4,000万円〜1億500万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
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Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
クラッシィタワー東中野についてよくある質問
クラッシィタワー東中野の売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
クラッシィタワー東中野は耐震基準的に売却しやすいですか？
2015年1月築で、新耐震基準の中でもさらに新しい2000年以降の基準に適合しています。フラット35などの住宅ローンも利用しやすく、築浅のタワーマンションとして安心して検討していただけます。基準面では大きな強みになる物件です。
FAQ 02
東中野駅徒歩1分という立地は売却でどのくらい強みになりますか？
徒歩1分は東中野エリアの中でも最上位クラスの駅近立地です。雨の日や荷物が多い日でも苦にならない距離感は、実需層はもちろん投資目的の方からも高く評価されるポイントです。売り出しの際はぜひ前面に打ち出したい強みです。
FAQ 03
総戸数245戸のタワーマンションは売却のしやすさに影響しますか？
245戸という規模は東中野エリアの中でも屈指の大規模タワーマンションです。過去の取引事例が積み重なりやすく相場が把握しやすいうえ、管理体制も安定しやすい傾向があります。資産性を重視する買い手からの評価につながりやすいです。
FAQ 04
ペット飼育可の物件は売却で有利になりますか？
クラッシィタワー東中野はペット飼育可なので、ペットを飼っている方も検討候補に入れてくれます。購入検討層が広がるのは売却においてはプラスに働くことが多いです。タワーマンションでもペット可は選ばれる理由のひとつになります。
FAQ 05
駐車場・駐輪場・バイク置場が揃っている点は売却の強みになりますか？
駐車場だけでなく駐輪場・バイク置場まで一通り用意されているのは、車やバイクを持つ方にとって嬉しいポイントです。大規模タワーマンションならではの充実した付帯設備は、内見時の印象にもプラスに働きやすいです。空き状況は個別にご案内します。
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