方南町セントラルマンション（中古・売買・購入・売却）

販売中の部屋情報物件概要

4,280万円 PriceDown ↓
1LDK ｜ 54.39㎡｜方南町駅｜不可

方南町セントラルマンションの物件レポート

立地
丸の内線「方南町」駅が徒歩3分！スシローの隣。1階にイタリアンが入っている物件です。

物件
方南町セントラルマンションは1972年築（旧耐震）、RC造地上9階建て総戸数79邸の中古マンションです。大規模修繕工事、住戸サッシ更新、玄関ドア更新、エントランスリニューアルなど管理意識がとても高い物件。

設備・備考等

・エレベーター

・ペット飼育：不可

・駐車場：月額10,000円～15,000円（空き要確認）

・駐輪場：月額 1,000円（空き要確認）

・バイク置場：月額 2,000円（空き要確認）

修繕履歴

・エントランス改修済み
・平成25年：大規模修繕工事実施済
・2019年5月全戸玄関ドア交換
・全戸サッシ更新済み

物件のPOINT 管理状態良好 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 丸ノ内線 / 方南町

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中野マンション倶楽部営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

4,280万円 PriceDown ↓
7階｜ 1LDK ｜ 54.39㎡｜不可

管理費 13,060円／月　修繕積立金 16,090円／月

部屋のPOINT フルリノベーション / 陽当たり◎ / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / シングル・ディンクスにおススメ / リノベ完成しました！ / 5,000万円以下

スタッフコメント

7階部分、三方角住戸！シングル・DINKSにおすすめの専有面積54.39㎡の広々1LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2025年6月）

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：114,444円／月

・販売スタート価格：5,180万円

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室内写真

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	方南町セントラルマンション
所在地	東京都杉並区方南2-16-1 GoogleMap
交通	丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
販売価格	4,280万円
間取り	1LDK
専有面積	54.39㎡
管理費	13,060円
修繕積立金	16,090円
現況	空室
構造	RC造　9階建て
所在階	7階
築年月	1972年10月
総戸数	79戸
施工会社	安藤建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態	全部委託
駐車場	月額 10,000円～15,000（空き要確認）
駐輪場	月額 1,000円（空き要確認）
バイク置場	月額 2,000円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	不可

（周辺施設）

サミットストア中野南台店：歩3分
島忠ホームズ中野本店：歩3分
ファミリーマート方南町駅前店：歩4分
ココカラファイン方南町店：歩3分
みずほ銀行方南町支店：徒歩3分
ポピンズナーサリースクール方南町：徒歩2分
スクルドエンジェル保育園方南町園：徒歩4分
中野みなみ保育園：徒歩4分
杉並警察署和田本町交番：徒歩10分