Mansion Sale Guide
中野坂上マンション
中野坂上駅徒歩9分 / 東京都渋谷区本町3-32-1
「中野坂上マンション、今売るとしたらいくらになるんだろう」——大江戸線・丸ノ内線どちらも使える立地だからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、中野坂上エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | 中野坂上マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-32-1 |
| 最寄り駅 | 西新宿五丁目駅（大江戸線）徒歩5分／中野坂上駅（丸ノ内線ほか）徒歩9分／初台駅（京王新線）徒歩16分 |
| 築年月 | 1970年5月築（築約56年） |
| 構造・規模 | SRC造 11階建て 全54戸 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| ペット飼育 | 可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
中野坂上駅エリアの売却相場（2025年）
中野坂上マンションが今いくらで売れるのか、まずは中野坂上エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,670万円 | 20件 |
| 2LDK | 7,475万円 | 20件 |
| 3LDK | 10,467万円 | 18件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
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Transaction Report
中野マンション俱楽部の中野坂上エリア対応実績
中野坂上マンションは大江戸線・丸ノ内線と2路線が使える立地なので、会員登録者からも「複数路線が使える駅近物件」として問い合わせをいただくことが多いです。渋谷区の物件ですが、中野坂上エリアとしてご相談・ご成約に至るケースも実際にあります。ペット可という条件も検討層を広げてくれるポイントです。築年数が経っている分、修繕履歴の資料をあわせてご案内できると安心感につながると感じています。
— 中野マンション俱楽部 スタッフ
中野坂上マンションを含む中野坂上エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
中野坂上駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 4,500万円〜1億2,000万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
中野坂上マンションの売却査定、
まずは無料でご相談ください。
相場の確認だけでも大丈夫です。「いくらで売れるか知りたい」その一歩から始めましょう。
受付時間 10:00〜18:00（水曜定休）
Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
中野坂上マンションについてよくある質問
中野坂上マンションの売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
渋谷区の物件ですが、中野マンション俱楽部に売却相談できますか？
はい、大丈夫です。中野マンション俱楽部は行政区ではなく駅を軸にエリアをカバーしており、中野坂上駅を利用する物件は渋谷区であってもご相談対象です。実際に中野坂上エリアの物件は多く取り扱っています。まずはお気軽にお問い合わせください。
FAQ 02
中野坂上マンションは旧耐震の建物ですが、売却に影響しますか？
1970年5月築のため旧耐震基準の建物にあたります。フラット35など一部の住宅ローンは利用条件が変わる場合がありますが、中野坂上エリアでも旧耐震の物件は一定数取引されています。まずは現状のまま査定額をご案内しますので、お気軽にご相談ください。
FAQ 03
最寄り駅が3つあるのは売却時に強みになりますか？
西新宿五丁目駅まで徒歩5分に加え、中野坂上駅は徒歩9分、初台駅も徒歩16分と、大江戸線・丸ノ内線・京王新線が使える立地です。1つの沿線に縛られない利便性は、通勤先が変わっても住み続けやすい安心感につながります。
FAQ 04
総戸数54戸という規模は売却のしやすさに影響しますか？
54戸というのは中野坂上エリアの中でも中規模のマンションで、管理組合の運営や修繕計画が立てやすい戸数だと思います。過去の取引事例もある程度蓄積されやすく、相場が把握しやすい規模といえます。
FAQ 05
ペット飼育可の物件は売却で有利になりますか？
中野坂上マンションはペット飼育可なので、ペットを飼っている方も検討候補に入れてくれます。築年数が経っている物件でも、ペット可という条件があるだけで問い合わせが増えることは珍しくありません。買い手の幅を広げられる条件だと思います。
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