- 4,280万円 PriceDown ↓
- 1LDK ｜ 30.42㎡ ｜ 東中野駅 ｜ 可
立地・アクセス
中央・総武線および都営大江戸線が利用可能な『東中野』駅徒歩10分の立地です。加えて東京メトロ東西線『落合』駅も利用可能で、複数路線が使える点が特徴で、東中野駅からは中野駅まで1駅、新宿駅へも短時間でアクセス可能。都心部への通勤・通学はもちろん、各エリアへの移動もスムーズに行えるポジションです。
駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃い、日常生活の利便性は良好です。住宅街に入ると落ち着いた環境が広がり、利便性と居住性のバランスが取れたエリアです。
物件について
2022年築（令和4年）、鉄筋コンクリート造10階建、総戸数44戸のマンションです。比較的新しい築年数で、現代的な設備・仕様が整った都市型レジデンス！築浅物件である点は大きな強みで、建物コンディションや設備面において安心感があります。新耐震基準はもちろん、現代のライフスタイルに適した設計が取り入れられている点も評価ポイントですね。オートロックや宅配ボックスなど、都市生活に必要な基本設備は一通り備えられています。築浅ならではの清潔感や管理状態の良さも期待できる点が魅力！
学区
・桃園第二小学校
・中野東中学校
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・ペット飼育：可
・駐輪場：
無償（空き要確認）
・バイク置場：
月額 2,000円（空き要確認）
修繕履歴
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- 4,280万円 PriceDown ↓
- 5階 ｜ 1LDK ｜ 30.42㎡ ｜ 可
スタッフコメント
システムキッチンや浴室乾燥機など、あったらうれしい基本設備が整っています！築浅物件らしく、機能性とデザイン性のバランスが取れた室内仕様です！
コンパクトながらも効率的な空間設計がなされており、無駄の少ない居住空間が確保されています。投資用としてだけでなく、居住用としても検討しやすいバランスの良さが特徴！
専有面積30.42㎡の1LDKで、2026年1月に
□キッチン水栓金物交換
□洗面台水栓金物交換
□シャワーヘッド、ホース交換
□バスミラー交換
□洗濯パン交換
□クロス貼替
□ハウスクリーニングを実施しています。
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室内写真
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パレステージ中野 |
| 所在地 | 東京都中野区中野6-15-13
GoogleMap |
| 交通 | 総武中央線他「東中野」駅徒歩10分 東西線「落合」駅徒歩10分 中央線他「中野駅」徒歩14分 |
| 販売価格 | 4,280万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 30.42㎡ |
| 管理費 | 8,300円 |
| 修繕積立金 | 5,600円 |
| その他費用 | 650円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 10階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2022年1月 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐輪場 | 無償（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 2,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
・セブンイレブン 中野6丁目店 (65 m)
・ミニストップ 中野5丁目店 (329 m)
・コモディイイダ 中野店 (290 m)
・業務スーパー東中野店 (415 m)
・まいばすけっと 上高田4丁目店 (499 m)
・中野区 桜山公園 (456 m)
・中野警察署 早稲田通交番 (375 m)
・徳育幼稚園 (95 m)
・ほぜんじ幼稚園 (150 m)
・昭和保育園 (287 m)
・中野区立桃園第二小学校 (118 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
パレステージ中野の最寄駅はどこですか？
最寄駅はJR中央・総武線、都営大江戸線が利用できる「東中野」駅で徒歩10分です。東京メトロ東西線「落合」駅も利用でき、複数路線を使い分けられる立地ですよ！東中野駅周辺の住みやすさについては、「東中野駅の住みやすさを本音で解説｜買い物・タワマン・相場まとめ」もぜひご覧ください。
新宿駅や中野駅へのアクセスは便利ですか？
東中野駅から中野駅までは1駅、新宿駅へも短時間でアクセスできます。通勤・通学はもちろん、都心各方面への移動もしやすい立地です！
周辺にはスーパーや買い物施設がありますか？
駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、毎日の買い物に便利な環境です。住宅街に入ると落ち着いた街並みが広がります。周辺の買い物環境は「中野・東中野エリアのスーパー事情｜駅別に買い物環境を比較」でも詳しくご紹介しています！
パレステージ中野はどのようなマンションですか？
2022年（令和4年）築、鉄筋コンクリート造10階建、総戸数44戸のマンションです。比較的新しいマンションで、現代的な設備・仕様が整っています！
新耐震基準のマンションですか？
はい。2022年築のため、新耐震基準で建築されたマンションです。築浅ならではの建物コンディションや設備面も魅力の一つですよ！
どのような設備がありますか？
オートロック、宅配ボックス、エレベーターが備わっています。都市生活に必要な基本設備が整ったマンションです！
ペットは飼育できますか？
ペットの飼育は可能です。飼育頭数やサイズなどの詳細については、管理規約や使用細則をご確認ください！
駐輪場やバイク置場はありますか？
駐輪場は無償、バイク置場は月額2,000円で利用できます。いずれも空き状況は都度確認が必要です！
学区はどこになりますか？
学区は桃園第二小学校、中野東中学校です。中野区全体の学区について詳しく知りたい方は、「中野エリアの学区を比較｜小中学校・選び方・注意点まとめ」も参考にしてみてください！
東中野・中野エリアで他のマンションも比較したいのですが。
東中野・中野エリアには、築年数や規模、間取りが異なるさまざまなマンションがあります。エリア全体の特徴や物件選びについては、「中野エリアで中古マンションを買う｜相場・流れ・エリア選びまとめ」もぜひ参考にしてみてください！