Mansion Sale Guide
ライオンズマンション中野坂上シティ
中野坂上駅徒歩5分 / 東京都中野区中央1-20-3
「ライオンズマンション中野坂上シティ、今売るとしたらいくらになるんだろう」——中野坂上駅から近く、新宿方面へのアクセスも良い立地だからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、中野坂上エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション中野坂上シティ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中央1-20-3 |
| 最寄り駅 | 中野坂上駅（大江戸線ほか）徒歩5分／西新宿駅（丸ノ内線）徒歩10分／西新宿五丁目駅（大江戸線）徒歩14分 |
| 築年月 | 1999年9月築（築約26年） |
| 構造・規模 | RC造 7階建て 全56戸 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| ペット飼育 | 可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
中野坂上駅エリアの売却相場（2025年）
ライオンズマンション中野坂上シティが今いくらで売れるのか、まずは中野坂上エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,670万円 | 20件 |
| 2LDK | 7,475万円 | 20件 |
| 3LDK | 10,467万円 | 18件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
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Transaction Report
中野マンション俱楽部の中野坂上エリア対応実績
ライオンズマンション中野坂上シティは中野坂上駅から徒歩5分に加えて、丸ノ内線の西新宿駅も使える立地なので、会員登録者からも「新宿にも近い駅近物件」として好評です。1999年築で新耐震基準に適合している点も、比較検討の際の安心材料になっています。ペット可・駐車場ありという条件も検討層を広げてくれるポイントです。
— 中野マンション俱楽部 スタッフ
ライオンズマンション中野坂上シティを含む中野坂上エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
中野坂上駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 4,500万円〜1億2,000万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
ライオンズマンション中野坂上シティの売却査定、
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Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
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Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
ライオンズマンション中野坂上シティについてよくある質問
ライオンズマンション中野坂上シティの売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
ライオンズマンション中野坂上シティは耐震基準的に売却しやすいですか？
1999年9月築のため新耐震基準の建物です。2000年以降のさらに新しい基準には該当しませんが、新耐震という点ではフラット35などの住宅ローンも通常どおり利用しやすい物件です。築年数のわりに安心して検討していただけると思います。
FAQ 02
中野坂上駅・西新宿駅の両方が使えるのは売却時に強みになりますか？
中野坂上駅まで徒歩5分に加え、丸ノ内線の西新宿駅も徒歩10分で利用できます。新宿副都心エリアへ徒歩圏内という立地は、都心勤務の方に特に人気があります。売り出しの際はぜひアピールしたいポイントです。
FAQ 03
総戸数56戸という規模は売却のしやすさに影響しますか？
56戸というのは中野坂上エリアの中でも中規模のマンションで、管理組合の運営や修繕計画が立てやすい戸数だと思います。過去の取引事例もある程度蓄積されやすく、相場が把握しやすい規模といえます。
FAQ 04
ペット飼育可の物件は売却で有利になりますか？
ライオンズマンション中野坂上シティはペット飼育可なので、ペットを飼っている方も検討候補に入れてくれます。購入検討層が広がるのは売却においてはプラスに働くことが多いです。買い手の幅を狭めない条件はやはり強みだと思います。
FAQ 05
駐車場・バイク置場が整っている点は売却の強みになりますか？
駐車場に加えてバイク置場も用意されているのは、車やバイクを持つ方にとって嬉しいポイントです。付帯設備が充実していると内見時の印象も良くなりやすいです。空き状況は査定時に個別にご案内します。
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