Mansion Sale Guide
シティテラス中野
東中野駅徒歩9分 / 東京都中野区中野6-14-15
「シティテラス中野、今売るとしたらいくらになるんだろう」——119戸という大規模なビッグコミュニティだからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、東中野エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | シティテラス中野 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中野6-14-15 |
| 最寄り駅 | 東中野駅（大江戸線ほか）徒歩9分／中野駅（中央線ほか）徒歩14分／中井駅（西武新宿線ほか）徒歩16分 |
| 築年月 | 2022年8月築（築約4年） |
| 構造・規模 | RC造 5階建て 全119戸 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| ペット飼育 | 可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
東中野駅エリアの売却相場（2025年）
シティテラス中野が今いくらで売れるのか、まずは東中野エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 5,000万円 | 15件 |
| 2LDK | 9,032万円 | 41件 |
| 3LDK | 10,582万円 | 34件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
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Transaction Report
中野マンション俱楽部の東中野エリア対応実績
シティテラス中野は119戸という大規模なコミュニティながら5階建ての低層設計なので、エレベーター混雑がなく暮らしやすいという声を会員登録者からよくいただきます。2022年築の築浅マンションで、ペット可・駐車場ありという条件も検討層を広げてくれています。オートロック・宅配ボックス完備という点も、写真や設備情報を整えてご案内すると反響につながりやすいポイントです。
— 中野マンション俱楽部 スタッフ
シティテラス中野を含む東中野エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
東中野駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 4,000万円〜1億500万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
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Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
シティテラス中野についてよくある質問
シティテラス中野の売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
シティテラス中野は耐震基準的に売却しやすいですか？
2022年8月築で、新耐震基準の中でもさらに新しい2000年以降の基準に適合しています。フラット35などの住宅ローンも利用しやすく、築浅マンションとして安心して検討していただけます。基準面では大きな強みになる物件です。
FAQ 02
最寄り駅が3つあるのは売却時に強みになりますか？
東中野駅まで徒歩9分に加え、中野駅は徒歩14分、中井駅も徒歩16分と、複数路線が使える立地です。1つの沿線に縛られない利便性は、通勤先が変わっても住み続けやすい安心感につながります。
FAQ 03
119戸・5階建てという規模は売却のしやすさに影響しますか？
119戸という戸数は東中野エリアの中でも大規模ですが、5階建ての低層設計なのでエレベーター混雑がなく、生活動線がシンプルなのが特徴です。過去の取引事例も積み重なりやすく、相場が把握しやすい規模だと思います。
FAQ 04
ペット飼育可の物件は売却で有利になりますか？
シティテラス中野はペット飼育可なので、ペットを飼っている方も検討候補に入れてくれます。購入検討層が広がるのは売却においてはプラスに働くことが多いです。買い手の幅を狭めない条件はやはり強みだと思います。
FAQ 05
駐車場・駐輪場・バイク置場が揃っている点は売却の強みになりますか？
駐車場だけでなく駐輪場・バイク置場まで一通り用意されているのは、車やバイクを持つ方にとって嬉しいポイントです。付帯設備が充実していると内見時の印象も良くなりやすいです。空き状況は査定時に個別にご案内します。
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