Mansion Sale Guide
シャンボール新中野
新中野駅徒歩7分 / 東京都中野区中央3-1-3
「シャンボール新中野、今売るとしたらいくらになるんだろう」——112戸という大規模マンションだからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、新中野エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | シャンボール新中野 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中央3-1-3 |
| 最寄り駅 | 新中野駅（丸ノ内線）徒歩7分／中野坂上駅（大江戸線ほか）徒歩8分／中野新橋駅（丸ノ内線）徒歩10分 |
| 築年月 | 1976年11月築（築約50年） |
| 構造・規模 | SRC造 8階建て 全112戸 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| ペット飼育 | 不可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
新中野駅エリアの売却相場（2025年）
シャンボール新中野が今いくらで売れるのか、まずは新中野エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,767万円 | 24件 |
| 2LDK | 6,620万円 | 15件 |
| 3LDK | 8,333万円 | 3件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
Related Article
Transaction Report
中野マンション俱楽部の新中野エリア対応実績
シャンボール新中野のように112戸という大規模なマンションは、新中野エリアの中でも管理体制の安定感を重視する会員登録者から評価をいただくことが多いです。新中野・中野坂上・中野新橋と3駅使える立地も好評で、日勤管理でしっかり運営されている点も、内見時の印象にプラスに働くと感じています。3LDKという広さもファミリー層から根強い人気があります。
— 中野マンション俱楽部 スタッフ
シャンボール新中野を含む新中野エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
新中野駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 4,000万円〜8,500万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
シャンボール新中野の売却査定、
まずは無料でご相談ください。
相場の確認だけでも大丈夫です。「いくらで売れるか知りたい」その一歩から始めましょう。
受付時間 10:00〜18:00（水曜定休）
Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
シャンボール新中野についてよくある質問
シャンボール新中野の売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
シャンボール新中野は旧耐震の建物ですが、売却に影響しますか？
1976年11月築のため旧耐震基準の建物にあたります。フラット35など一部の住宅ローンは利用条件が変わる場合がありますが、新中野エリアでも旧耐震の物件は一定数取引されています。まずは現状のまま査定額をご案内しますので、お気軽にご相談ください。
FAQ 02
最寄り駅が3つあるのは売却時に強みになりますか？
新中野駅まで徒歩7分に加え、中野坂上駅は徒歩8分、中野新橋駅も徒歩10分と、丸ノ内線・大江戸線が使える立地です。1つの沿線に縛られない利便性は、通勤先が変わっても住み続けやすい安心感につながります。
FAQ 03
総戸数112戸という規模は売却のしやすさに影響しますか？
112戸というのは新中野エリアの中でもかなり大きな規模のマンションです。戸数が多い分、過去の取引事例が積み重なりやすく、相場が把握しやすいというメリットがあります。長年安定して運営されてきた実績もあります。
FAQ 04
ペット不可という点は売却にどう影響しますか？
ペット不可の分、検討層はペットを飼わない方に限られます。ただ、静かな住環境を重視するファミリー層にとってはむしろ安心材料になることもあります。ターゲットを踏まえたご提案を心がけています。
FAQ 05
3LDK・駐車場付きという条件は売却の強みになりますか？
76㎡台の3LDKに加えて駐車場も完備されているので、車を手放したくないファミリー層に喜ばれる傾向があります。広さと駐車場を両立できる物件は、東中野・新中野エリアでも限られているので、差別化ポイントとして訴求できます。
Guide
Listings