Mansion Sale Guide
イニシアイオ東中野
東中野駅徒歩5分 / 東京都中野区東中野5-17-8
「イニシアイオ東中野、今売るとしたらいくらになるんだろう」——落合駅も徒歩3分という2WAYアクセスの物件だからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、東中野エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | イニシアイオ東中野 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区東中野5-17-8 |
| 最寄り駅 | 落合駅（東西線）徒歩3分／東中野駅（総武線・中央線ほか）徒歩5分／中井駅（大江戸線ほか）徒歩10分 |
| 築年月 | 2009年10月築（築約17年） |
| 構造・規模 | RC造 14階建て 全32戸 |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| ペット飼育 | 可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
東中野駅エリアの売却相場（2025年）
イニシアイオ東中野が今いくらで売れるのか、まずは東中野エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 5,000万円 | 15件 |
| 2LDK | 9,032万円 | 41件 |
| 3LDK | 10,582万円 | 34件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
Related Article
Transaction Report
中野マンション俱楽部の東中野エリア対応実績
イニシアイオ東中野は落合駅から徒歩3分、東中野駅からも徒歩5分という2駅使える立地なので、会員登録者からも「複数路線が使える駅近物件」として問い合わせをいただくことが多いです。2009年築で新しめの耐震基準に対応しており、ペット可・駐車場ありという条件も検討層を広げてくれています。写真や設備情報を丁寧に整えてご案内できると、反響につながりやすいポイントだと感じています。
— 中野マンション俱楽部 スタッフ
イニシアイオ東中野を含む東中野エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
東中野駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 4,000万円〜1億500万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
イニシアイオ東中野の売却査定、
まずは無料でご相談ください。
相場の確認だけでも大丈夫です。「いくらで売れるか知りたい」その一歩から始めましょう。
受付時間 10:00〜18:00（水曜定休）
Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
イニシアイオ東中野についてよくある質問
イニシアイオ東中野の売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
イニシアイオ東中野は耐震基準的に売却しやすいですか？
2009年10月築で、新耐震基準の中でもさらに新しい2000年以降の基準に適合しています。フラット35などの住宅ローンも利用しやすく、築浅感のあるマンションとして安心して検討していただけます。基準面では大きな強みになる物件です。
FAQ 02
最寄り駅が3つあるのは売却時に強みになりますか？
落合駅まで徒歩3分に加え、東中野駅は徒歩5分、中井駅も徒歩10分と、3路線が使える立地です。1つの沿線に縛られない利便性は、通勤先が変わっても住み続けやすい安心感につながります。
FAQ 03
総戸数32戸というコンパクトな規模は売却に影響しますか？
32戸は東中野エリアの中でもコンパクトな規模です。戸数が少ない分、住民同士の距離が近く、管理組合の意思決定もしやすい傾向があります。静かで落ち着いた住環境を求める方には好まれやすい規模だと思います。
FAQ 04
ペット飼育可の物件は売却で有利になりますか？
イニシアイオ東中野はペット飼育可なので、ペットを飼っている方も検討候補に入れてくれます。購入検討層が広がるのは売却においてはプラスに働くことが多いです。買い手の幅を狭めない条件はやはり強みだと思います。
FAQ 05
駐車場付きの物件は売却の強みになりますか？
駐車場が完備されている物件は、車を手放したくない方に喜ばれる傾向があります。東中野・落合エリアでも駐車場付きの物件は限られるので、差別化ポイントとして訴求できます。空き状況は査定時に個別にご案内します。
Guide
Listings