Mansion Sale Guide
ベルジェンド新中野レジデンス
新中野駅徒歩3分 / 東京都中野区本町6-17-5
「ベルジェンド新中野レジデンス、今売るとしたらいくらになるんだろう」——新中野駅徒歩3分という好立地の築浅コンパクトマンションだからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、新中野エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | ベルジェンド新中野レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区本町6-17-5 |
| 最寄り駅 | 新中野駅（丸ノ内線）徒歩3分／中野富士見町駅（丸ノ内線）徒歩9分／中野駅（中央線ほか）徒歩14分 |
| 築年月 | 2015年7月築（築約11年） |
| 構造・規模 | RC造 5階建て 全29戸 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| ペット飼育 | 可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
新中野駅エリアの売却相場（2025年）
ベルジェンド新中野レジデンスが今いくらで売れるのか、まずは新中野エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,767万円 | 24件 |
| 2LDK | 6,620万円 | 15件 |
| 3LDK | 8,333万円 | 3件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
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Transaction Report
中野マンション俱楽部の新中野エリア対応実績
ベルジェンド新中野レジデンスのように新中野駅徒歩3分という駅近の築浅コンパクトマンションは、会員登録者からも「単身・DINKS向けの1LDKで駅近を最優先」というご要望をよくいただきます。2015年築で新しめの耐震基準にも対応しており、ペット可という条件も検討層を広げてくれています。5階建ての低層マンションならではの、落ち着いた住環境も魅力のひとつだと思います。
— 中野マンション俱楽部 会員登録者の傾向より
ベルジェンド新中野レジデンスを含む新中野エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
新中野駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 4,000万円〜8,500万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
ベルジェンド新中野レジデンスの売却査定、
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相場の確認だけでも大丈夫です。「いくらで売れるか知りたい」その一歩から始めましょう。
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Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
ベルジェンド新中野レジデンスについてよくある質問
ベルジェンド新中野レジデンスの売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
ベルジェンド新中野レジデンスは耐震基準的に売却しやすいですか？
2015年7月築で、新耐震基準の中でもさらに新しい2000年以降の基準に適合しています。フラット35などの住宅ローンも利用しやすく、築浅マンションとして安心して検討していただけます。基準面では大きな強みになる物件です。
FAQ 02
新中野駅徒歩3分という立地は売却でどのくらい強みになりますか？
徒歩3分は新中野エリアの中でも指折りの駅近立地です。雨の日や荷物が多い日でも苦にならない距離感は、単身・DINKS層を中心に高く評価されるポイントです。売り出しの際はぜひ前面に打ち出したい強みです。
FAQ 03
29戸・5階建てというコンパクトな規模は売却に影響しますか？
29戸・5階建てというのは新中野エリアの中でもコンパクトな規模です。戸数が少ない分、住民同士の距離が近く、管理組合の意思決定もしやすい傾向があります。落ち着いた住環境を求める方には好まれやすい規模だと思います。
FAQ 04
ペット飼育可の物件は売却で有利になりますか？
ベルジェンド新中野レジデンスはペット飼育可なので、ペットを飼っている方も検討候補に入れてくれます。購入検討層が広がるのは売却においてはプラスに働くことが多いです。買い手の幅を狭めない条件はやはり強みだと思います。
FAQ 05
駐輪場付きの物件は売却の強みになりますか？
駐輪場が完備されている物件は、自転車移動が多い単身・DINKS層にとって嬉しいポイントです。駅近立地と組み合わせることで、日常の移動がよりスムーズになる点をアピールできます。空き状況は査定時に個別にご案内します。
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