Mansion Sale Guide
ライオンズステージ中野中央
新中野駅徒歩7分 / 東京都中野区中央5-12-1
「ライオンズステージ中野中央、今売るとしたらいくらになるんだろう」——133戸という大規模マンションだからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、新中野エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | ライオンズステージ中野中央 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中央5-12-1 |
| 最寄り駅 | 新中野駅（丸ノ内線）徒歩7分／東高円寺駅（丸ノ内線）徒歩9分／中野駅（中央線ほか）徒歩11分 |
| 築年月 | 2004年1月築（築約22年） |
| 構造・規模 | RC造 10階建て 全133戸 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| ペット飼育 | 可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
新中野駅エリアの売却相場（2025年）
ライオンズステージ中野中央が今いくらで売れるのか、まずは新中野エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,767万円 | 24件 |
| 2LDK | 6,620万円 | 15件 |
| 3LDK | 8,333万円 | 3件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
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Transaction Report
中野マンション俱楽部の新中野エリア対応実績
ライオンズステージ中野中央のように133戸という大規模なマンションは、新中野エリアの中でも管理体制の安定感を重視する会員登録者から評価をいただくことが多いです。新中野・東高円寺・中野と3駅使える立地も好評で、ペット可という条件も検討層を広げてくれています。日勤管理でしっかり運営されている点は、内見時の印象にもプラスに働くと感じています。
— 中野マンション俱楽部 スタッフ
ライオンズステージ中野中央を含む新中野エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
新中野駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 4,000万円〜8,500万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
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Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
ライオンズステージ中野中央についてよくある質問
ライオンズステージ中野中央の売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
ライオンズステージ中野中央は耐震基準的に売却しやすいですか？
2004年1月築で、新耐震基準の中でもさらに新しい2000年以降の基準に適合しています。フラット35などの住宅ローンも利用しやすく、比較的安心して検討していただける物件です。基準面ではプラスに働くポイントだと思います。
FAQ 02
最寄り駅が3つあるのは売却時に強みになりますか？
新中野駅まで徒歩7分に加え、東高円寺駅は徒歩9分、中野駅も徒歩11分と、複数の丸ノ内線・中央線駅が使える立地です。1つの沿線に縛られない利便性は、通勤先が変わっても住み続けやすい安心感につながります。
FAQ 03
総戸数133戸という大規模な物件は売却のしやすさに影響しますか？
133戸というのは新中野エリアの中でもかなり大きな規模のマンションです。戸数が多い分、過去の取引事例が積み重なりやすく、相場が把握しやすいというメリットがあります。管理組合の運営体制も安定しやすい規模だと思います。
FAQ 04
ペット飼育可の物件は売却で有利になりますか？
ライオンズステージ中野中央はペット飼育可なので、ペットを飼っている方も検討候補に入れてくれます。購入検討層が広がるのは売却においてはプラスに働くことが多いです。買い手の幅を狭めない条件はやはり強みだと思います。
FAQ 05
駐車場・バイク置場が整っている点は売却の強みになりますか？
駐車場に加えてバイク置場も用意されているのは、車やバイクを持つ方にとって嬉しいポイントです。大規模マンションならではの充実した付帯設備は、内見時の印象にもプラスに働きやすいです。空き状況は査定時に個別にご案内します。
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