Mansion Sale Guide
リビオ中野坂上パークフロント
中野坂上駅徒歩9分 / 東京都中野区中央2-37-5
「リビオ中野坂上パークフロント、今売るとしたらいくらになるんだろう」——3路線が使える立地だからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、中野坂上エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | リビオ中野坂上パークフロント |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中央2-37-5 |
| 最寄り駅 | 中野坂上駅（大江戸線ほか）徒歩9分／東中野駅（総武線・中央線ほか）徒歩11分／新中野駅（丸ノ内線）徒歩14分 |
| 築年月 | 2017年8月築（築約9年） |
| 構造・規模 | RC造 9階建て 全27戸 |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| ペット飼育 | 可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
中野坂上駅エリアの売却相場（2025年）
リビオ中野坂上パークフロントが今いくらで売れるのか、まずは中野坂上エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,670万円 | 20件 |
| 2LDK | 7,475万円 | 20件 |
| 3LDK | 10,467万円 | 18件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
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Transaction Report
中野マンション俱楽部の中野坂上エリア対応実績
リビオ中野坂上パークフロントのように大江戸線・総武線・丸ノ内線と3路線が使える立地は、会員登録者からも「路線を選べる駅近物件」として人気が高いです。2017年築で新しめの耐震基準にも対応しており、ペット可・駐車場ありという条件も検討層を広げてくれています。27戸というコンパクトな規模ならではの静かな住環境も、あわせてお伝えできればと思います。
— 中野マンション俱楽部 会員登録者の傾向より
リビオ中野坂上パークフロントを含む中野坂上エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
中野坂上駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 4,500万円〜1億2,000万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
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Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
リビオ中野坂上パークフロントについてよくある質問
リビオ中野坂上パークフロントの売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
リビオ中野坂上パークフロントは耐震基準的に売却しやすいですか？
2017年8月築で、新耐震基準の中でもさらに新しい2000年以降の基準に適合しています。フラット35などの住宅ローンも利用しやすく、築浅感のあるマンションとして安心して検討していただけます。基準面では大きな強みになる物件です。
FAQ 02
最寄り駅が3つあるのは売却時に強みになりますか？
中野坂上駅まで徒歩9分に加え、東中野駅は徒歩11分、新中野駅も徒歩14分と、3路線が使える立地です。1つの沿線に縛られない利便性は、通勤先が変わっても住み続けやすい安心感につながります。
FAQ 03
総戸数27戸というコンパクトな規模は売却に影響しますか？
27戸は中野坂上エリアの中でもかなりコンパクトな規模です。戸数が少ない分、住民同士の距離が近く、管理組合の意思決定もしやすい傾向があります。静かで落ち着いた住環境を求める方には好まれやすい規模だと思います。
FAQ 04
ペット飼育可の物件は売却で有利になりますか？
リビオ中野坂上パークフロントはペット飼育可なので、ペットを飼っている方も検討候補に入れてくれます。購入検討層が広がるのは売却においてはプラスに働くことが多いです。買い手の幅を狭めない条件はやはり強みだと思います。
FAQ 05
管理形態が「巡回管理」なのはどういう体制ですか？
巡回管理は、管理員が複数の物件を定期的に巡回して点検・清掃などを行う体制です。全部委託であることに変わりはなく、常駐管理に比べると管理費を抑えやすいのが特徴です。実際の巡回頻度などは査定時にあわせてご確認ください。
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