Mansion Sale Guide
中野東豊マンション
新中野駅徒歩6分 / 東京都中野区中央4-26-10
「中野東豊マンション、今売るとしたらいくらになるんだろう」——新中野駅・中野駅どちらも徒歩7分圏内という立地だからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、新中野エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | 中野東豊マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中央4-26-10 |
| 最寄り駅 | 新中野駅（丸ノ内線）徒歩6分／中野駅（中央線）徒歩7分／東高円寺駅（丸ノ内線）徒歩15分 |
| 築年月 | 1969年1月築（築約57年） |
| 構造・規模 | SRC造 11階建て 全73戸 |
| 管理形態 | 一部委託 日勤管理 |
| ペット飼育 | 不可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
新中野駅エリアの売却相場（2025年）
中野東豊マンションが今いくらで売れるのか、まずは新中野エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,767万円 | 24件 |
| 2LDK | 6,620万円 | 15件 |
| 3LDK | 8,333万円 | 3件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
Related Article
Transaction Report
中野マンション俱楽部の新中野エリア対応実績
中野東豊マンションは新中野駅・中野駅と2駅がいずれも徒歩7分圏内で使える立地なので、会員登録者からも「駅の選択肢が多い物件」として問い合わせをいただくことがあります。73戸という規模で長年運営されてきた実績もあり、一部委託という管理形態の実態は査定時に丁寧にご説明するようにしています。
— 中野マンション俱楽部 スタッフ
中野東豊マンションを含む新中野エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
新中野駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 4,000万円〜8,500万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
中野東豊マンションの売却査定、
まずは無料でご相談ください。
相場の確認だけでも大丈夫です。「いくらで売れるか知りたい」その一歩から始めましょう。
受付時間 10:00〜18:00（水曜定休）
Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
中野東豊マンションについてよくある質問
中野東豊マンションの売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
中野東豊マンションは旧耐震の建物ですが、売却に影響しますか？
1969年1月築のため旧耐震基準の建物にあたります。フラット35など一部の住宅ローンは利用条件が変わる場合がありますが、新中野エリアでも旧耐震の物件は一定数取引されています。まずは現状のまま査定額をご案内しますので、お気軽にご相談ください。
FAQ 02
新中野駅・中野駅の両方が使えるのは売却時に強みになりますか？
新中野駅まで徒歩6分、中野駅も徒歩7分と、丸ノ内線・中央線が使える立地です。1つの沿線に縛られない利便性は、通勤先が変わっても住み続けやすい安心感につながります。
FAQ 03
総戸数73戸という規模は売却のしやすさに影響しますか？
73戸というのは新中野エリアの中でも大きめの規模のマンションです。戸数が多い分、過去の取引事例が積み重なりやすく、相場が把握しやすいというメリットがあります。長年安定して運営されてきた実績もあります。
FAQ 04
ペット不可という点は売却にどう影響しますか？
ペット不可の分、検討層はペットを飼わない方に限られます。ただ、駅近立地を最優先する単身・DINKS層は特にペットの有無を気にしないケースも多く、大きなマイナスにはなりにくいと感じています。
FAQ 05
管理形態が「一部委託」なのは売却に影響しますか？
一部委託は、清掃や設備点検などの一部業務を管理会社に委託し、それ以外は住民主体で運営する形態です。全部委託に比べると管理費を抑えやすい一方、実際の運営状況は物件ごとに差があります。査定時に管理組合の議事録などを確認しながらご案内できればと思います。
Guide
Listings