Mansion Sale Guide
ナイスアーバン中野坂上
中野坂上駅徒歩4分 / 東京都中野区本町1-24-3
「ナイスアーバン中野坂上、今売るとしたらいくらになるんだろう」——駅近の3LDKだからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、中野坂上エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | ナイスアーバン中野坂上 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区本町1-24-3 |
| 最寄り駅 | 中野坂上駅（丸ノ内線ほか）徒歩4分／西新宿五丁目駅（大江戸線）徒歩9分／中野新橋駅（丸ノ内線）徒歩13分 |
| 築年月 | 2006年12月築（築約19年） |
| 構造・規模 | RC造 15階建て 全90戸 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| ペット飼育 | 可（犬・猫2匹まで飼育可） |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
中野坂上駅エリアの売却相場（2025年）
ナイスアーバン中野坂上が今いくらで売れるのか、まずは中野坂上エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,670万円 | 20件 |
| 2LDK | 7,475万円 | 20件 |
| 3LDK | 10,467万円 | 18件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
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Transaction Report
中野マンション俱楽部の中野坂上エリア対応実績
ナイスアーバン中野坂上は中野坂上駅から徒歩4分という好立地に加え、90戸という規模で管理体制も安定している物件です。会員登録者からも「駅近の3LDKで、ペットも飼える物件」として問い合わせをいただくことが多く、犬・猫2匹まで飼育可という明確なルールがある点も安心材料になっています。駐車場・駐輪場・バイク置場が一通り揃っているのも、ファミリー層には嬉しいポイントだと思います。
— 中野マンション俱楽部 スタッフ
ナイスアーバン中野坂上を含む中野坂上エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
中野坂上駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 4,500万円〜1億2,000万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
ナイスアーバン中野坂上の売却査定、
まずは無料でご相談ください。
相場の確認だけでも大丈夫です。「いくらで売れるか知りたい」その一歩から始めましょう。
受付時間 10:00〜18:00（水曜定休）
Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
ナイスアーバン中野坂上についてよくある質問
ナイスアーバン中野坂上の売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
ナイスアーバン中野坂上は耐震基準的に売却しやすいですか？
2006年12月築で、新耐震基準の中でもさらに新しい2000年以降の基準に適合しています。フラット35などの住宅ローンも利用しやすく、比較的築浅感のある物件として安心して検討していただけます。基準面ではプラスに働く物件だと思います。
FAQ 02
中野坂上駅徒歩4分という立地は売却で有利ですか？
中野坂上駅まで徒歩4分に加えて、大江戸線の西新宿五丁目駅、丸ノ内線の中野新橋駅も利用できます。複数路線が使える駅近マンションは、通勤先が変わっても住み続けやすい安心感があります。売り出しの際はぜひアピールしたいポイントです。
FAQ 03
総戸数90戸という規模は売却のしやすさに影響しますか？
90戸というのは中野坂上エリアの中でも大きめの規模のマンションです。戸数が多い分、過去の取引事例が積み重なりやすく、相場が把握しやすいというメリットがあります。管理組合の運営体制も安定しやすい規模だと思います。
FAQ 04
ペット飼育のルールが決まっている物件は売却で有利になりますか？
犬・猫2匹までという明確な飼育ルールがあると、ペットを飼っている方も安心して検討できます。ルールが曖昧な物件よりも、細則が整っている方がトラブルの不安が少なく、購入検討層に好印象を与えやすいです。
FAQ 05
駐車場・駐輪場・バイク置場が揃っている点は売却の強みになりますか？
駐車場だけでなく駐輪場・バイク置場まで一通り用意されているのは、車やバイクを持つファミリー層にとって嬉しいポイントです。3LDKという広さと合わせて、車での移動が多いご家族には特に響きやすいポイントです。空き状況は査定時に個別にご案内します。
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