- 8,798万円
- 2LDK+W ｜ 55.97㎡ ｜ 新中野駅 ｜ 不可
立地・アクセス
東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅徒歩5分の中野区本町4丁目アドレス！鍋屋横丁通り沿いに位置しているので、普段のお買物も便利♪近くには杉山公園もあるので、子育て世代のファミリー層にも喜ばれそうな立地ですね！電車でもバスでも都心へのアクセスは良いので、休日のおでかけも楽しめそうです！
物件について
ナイスアーバン新中野は、2000年築（平成12年）、地上14階建て総戸数52邸の新耐震基準に適合したマンションです！エントランスには、オートロック・宅配ボックスは標準装備しています！定期的に共用部の修繕もしているし、直近では、2025年に大規模修繕工事を実施しており、マンションの管理状況は良さそう！ペット飼育不可なのは少し残念。。
学区
・中野本郷小学校
・第二中学校
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・ペット飼育：不可
・駐車場：月額23,000円～30,000円（空き要確認）
・駐輪場：
月額 300円（空き要確認）
・バイク置場：
月額 1,000円（空き要確認）
修繕履歴
・2025年 大規模修繕工事
・2020年 5月 鉄部塗装工事
・2020年 3月 加圧給水ポンプオーバーホール
・2019年 1月 共用部LED化工事
・2017年 5月 屋上防水保護塗装
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定休日 水曜日
LINEでお問い合わせ販売中の部屋情報
- 8,798万円
- 13階 ｜ 2LDK + W ｜ 55.97㎡ ｜ 不可
スタッフコメント
14階建ての13階上階部分、東南向きで日当たり眺望良好です！室内は新規内装フルリノベーション予定の専有面積55.97㎡の2LDKタイプで、シングルやDINKSにおすすめです！
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室内写真
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ナイスアーバン新中野 |
| 所在地 | 東京都中野区本町4-38-25
GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分 丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩9分 丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 8,798万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 55.97㎡ |
| 管理費 | 10,020円 |
| 修繕積立金 | 16,790円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 14階建て |
| 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 施工会社 | 東レ建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 月額 23,000円～30,000（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 300円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 1,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
・セブンイレブン 中野鍋横店 (124 m)
・ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (155 m)
・丸正食品 中野鍋横店 (154 m)
・まいばすけっと 中野本町4丁目店 (159 m)
・サミットストア 鍋屋横丁店 (246 m)
・杉山公園 (251 m)
・中野警察署 (276 m)
・中野区立中野本郷小学校 (149 m)
・中野区立第二中学校 (388 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
ナイスアーバン新中野の最寄駅はどこですか？
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅から徒歩5分です。中野区本町4丁目に位置し、駅まで近く通勤・通学にも便利な立地ですよ！
周辺環境はどのような特徴がありますか？
鍋屋横丁通り沿いに位置しており、スーパーなどが近く普段のお買い物に便利です。杉山公園も近く、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です！
ナイスアーバン新中野はどのようなマンションですか？
2000年（平成12年）築、地上14階建、総戸数52戸のマンションです。新耐震基準に適合しており、比較的新しい世代のマンションですよ！
新耐震基準のマンションですか？
はい。2000年築のため、新耐震基準に適合したマンションです！
管理状況や修繕履歴はどうですか？
2026年3月31日時点の修繕積立金総額は34,104,723円です。2025年には大規模修繕工事を実施しているほか、屋上防水保護塗装や共用部LED化、鉄部塗装工事なども計画的に行われています！
どのような共用設備がありますか？
オートロック、宅配ボックス、エレベーターを備えています。日々の暮らしをサポートする基本設備が整っていますよ！
ペットは飼育できますか？
ペットの飼育はできません。ペットと暮らす予定がある方は事前に確認しておくと安心です！
駐車場や駐輪場はありますか？
駐車場は月額23,000円～30,000円、駐輪場は月額300円、バイク置場は月額1,000円です。いずれも空き状況は都度確認が必要ですよ！
学区はどこになりますか？
学区は中野本郷小学校、第二中学校です！
新中野エリアで他のマンションも比較したいのですが。
新中野エリアには、新耐震マンションからヴィンテージマンションまでさまざまな物件があります。立地や築年数、価格帯を比較しながら、自分に合ったマンションを探してみてください！