Mansion Sale Guide
ナイスアーバン新中野
新中野駅徒歩5分 / 東京都中野区本町4-38-25
「ナイスアーバン新中野を売るとしたら、今どのくらいの値がつくんだろう」——そんな疑問をお持ちの方へ向けて、新中野エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をこのページにまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも見てみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | ナイスアーバン新中野 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区本町4-38-25 |
| 最寄り駅 | 新中野駅（丸ノ内線）徒歩5分／中野富士見町駅（丸ノ内線）徒歩9分／中野新橋駅（丸ノ内線）徒歩11分 |
| 築年月 | 2000年10月築（築約25年） |
| 構造・規模 | RC造 14階建て 全52戸 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| ペット飼育 | 不可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
新中野駅エリアの売却相場（2025年）
ナイスアーバン新中野が今いくらで売れるのか、まずは新中野エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,767万円 | 24件 |
| 2LDK | 6,620万円 | 15件 |
| 3LDK | 8,333万円 | 3件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
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Transaction Report
中野マンション俱楽部の新中野エリア対応実績
ナイスアーバン新中野のような、駐車場・駐輪場・バイク置場までひと通り揃った物件は、新中野エリアの会員登録者からも「車もバイクも置ける物件を探している」というご要望をいただくことが多いです。2000年築で新しめの耐震基準に対応している点も安心材料としてよく聞かれます。写真や設備情報を丁寧に整えてご案内できると、公開前から反響をいただけるケースがあります。
— 中野マンション俱楽部 会員登録者の傾向より
ナイスアーバン新中野を含む新中野エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
新中野駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 4,000万円〜8,500万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
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Step 01｜相場を知る
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Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
ナイスアーバン新中野についてよくある質問
ナイスアーバン新中野の売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
ナイスアーバン新中野は耐震基準的に売却しやすいですか？
2000年10月築で、新耐震基準の中でもさらに新しい2000年以降の基準に適合しています。フラット35などの住宅ローンも利用しやすく、比較的築浅感のある物件として安心して検討していただけます。基準面では強みになる物件だと思います。
FAQ 02
最寄り駅がすべて丸ノ内線というのは売却時にどう影響しますか？
新中野駅・中野富士見町駅・中野新橋駅、いずれも丸ノ内線が使える立地です。同じ路線で複数駅を選べるのは、勤務先や通学先の変化にも対応しやすい安心感があります。エリア内での住み替えを考える方にも刺さりやすいと思います。
FAQ 03
総戸数52戸というコンパクトな規模は売却に影響しますか？
52戸は大規模マンションに比べるとコンパクトな規模ですが、その分管理組合の意思決定がスムーズで、修繕計画も立てやすい傾向があります。落ち着いた住環境を求める方には好まれやすい規模だと思います。
FAQ 04
ペット不可の物件は売却で不利になりますか？
ペット不可の分、検討層はペットを飼わない方に絞られます。ただ、静かな住環境を重視する方や、アレルギーを気にする方にとってはむしろ安心材料になることもあります。ターゲットを踏まえたご提案を心がけています。
FAQ 05
駐車場・駐輪場が整っている点は売却の強みになりますか？
駐車場に加えて駐輪場・バイク置場も用意されているのは、車やバイクを持つ方にとって嬉しいポイントです。付帯設備が充実していると、内見時の印象も良くなりやすいです。空き状況は査定時に個別にご案内します。
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