Mansion Sale Guide
ザ・パークハウス中野タワー
中野駅徒歩6分 / 東京都中野区中野5-51-2
「ザ・パークハウス中野タワー、今売るとしたらいくらになるんだろう」——駅近のタワーマンションだからこそ気になるところだと思います。このページには、中野エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | ザ・パークハウス中野タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中野5-51-2 |
| 最寄り駅 | 中野駅（中央線ほか）徒歩6分／新井薬師前駅（西武新宿線）徒歩12分 |
| 築年月 | 2017年7月築（築約9年） |
| 構造・規模 | RC造 24階建て 全178戸 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| ペット飼育 | 可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
中野駅エリアの売却相場（2025年）
ザ・パークハウス中野タワーが今いくらで売れるのか、まずは中野エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,105万円 | 19件 |
| 2LDK | 9,472万円 | 50件 |
| 3LDK | 11,296万円 | 24件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
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Transaction Report
中野マンション俱楽部の中野エリア対応実績
ザ・パークハウス中野タワーのような駅近のタワーマンションは、中野駅エリアの中でも問い合わせのペースが早い印象があります。ペット可・駐車場ありという条件も検討層を広げてくれるポイントです。築年数が浅いぶん、管理状態や修繕履歴の資料をしっかり整えてご案内できると、公開前から反響をいただけることも多いです。
— 中野マンション俱楽部 スタッフ
ザ・パークハウス中野タワーを含む中野エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
中野駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 4,000万円〜1億1,500万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
ザ・パークハウス中野タワーの売却査定、
まずは無料でご相談ください。
相場の確認だけでも大丈夫です。「いくらで売れるか知りたい」その一歩から始めましょう。
受付時間 10:00〜18:00（水曜定休）
Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
ザ・パークハウス中野タワーについてよくある質問
ザ・パークハウス中野タワーの売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
ザ・パークハウス中野タワーは耐震基準的に売却しやすいですか？
2017年7月築で、新耐震基準の中でもさらに新しい2000年以降の基準に適合しています。フラット35などの住宅ローンも利用しやすく、築浅感のあるタワーマンションとして安心して検討していただけます。基準面では大きな強みになる物件です。
FAQ 02
中野駅徒歩6分という立地は売却で有利ですか？
中野駅まで徒歩6分に加えて、西武新宿線の新井薬師前駅も徒歩圏内です。JR中央線・総武線が使える駅近立地は、通勤先が都心方面の方に特に人気があります。複数路線が使える点はぜひアピールしたいポイントです。
FAQ 03
総戸数178戸のタワーマンションは売却のしやすさに影響しますか？
178戸という規模は中野エリアの中でも大きなタワーマンションで、過去の取引事例が積み重なりやすく相場が把握しやすい傾向があります。管理体制も安定しやすく、資産性を重視する買い手からの評価につながりやすいです。
FAQ 04
ペット飼育可の物件は売却で有利になりますか？
ザ・パークハウス中野タワーはペット飼育可なので、ペットを飼っている方も検討候補に入れてくれます。購入検討層が広がるのは売却においてはプラスに働くことが多いです。タワーマンションでもペット可は選ばれる理由のひとつになります。
FAQ 05
駐車場・駐輪場・バイク置場が揃っている点は売却の強みになりますか？
駐車場だけでなく駐輪場・バイク置場まで一通り用意されているのは、車やバイクを持つファミリー層にとって嬉しいポイントです。付帯設備が充実していると内見時の印象も良くなりやすく、査定でもプラスに評価されやすいです。空き状況は個別にご案内します。
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