Mansion Sale Guide
ヴィンテージ中野
中野駅徒歩6分 / 東京都中野区中央4-27-6
「ヴィンテージ中野、今売るとしたらいくらになるんだろう」——2路線が使える立地だからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、中野エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | ヴィンテージ中野 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中央4-27-6 |
| 最寄り駅 | 中野駅（中央線ほか）徒歩6分／新中野駅（丸ノ内線）徒歩6分 |
| 築年月 | 1998年9月築（築約27年） |
| 構造・規模 | SRC造 12階建て 全71戸 |
| 管理形態 | 全部委託 通勤管理 |
| ペット飼育 | 可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
中野駅エリアの売却相場（2025年）
ヴィンテージ中野が今いくらで売れるのか、まずは中野エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,105万円 | 19件 |
| 2LDK | 9,472万円 | 50件 |
| 3LDK | 11,296万円 | 24件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
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Transaction Report
中野マンション俱楽部の中野エリア対応実績
ヴィンテージ中野は中野駅・新中野駅どちらも徒歩6分という珍しい立地なので、会員登録者からも「駅近で2路線使える物件はないか」というご相談をよくいただきます。ペット可・駐車場ありという条件も検討層を広げてくれるポイントです。築年数が経っている分、修繕履歴の資料をしっかり整えてご案内できると安心感につながると感じています。
— 中野マンション俱楽部 スタッフ
ヴィンテージ中野を含む中野エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
中野駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 4,000万円〜1億2,000万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
ヴィンテージ中野の売却査定、
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相場の確認だけでも大丈夫です。「いくらで売れるか知りたい」その一歩から始めましょう。
受付時間 10:00〜18:00（水曜定休）
Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
ヴィンテージ中野についてよくある質問
ヴィンテージ中野の売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
ヴィンテージ中野は耐震基準的に売却しやすいですか？
1998年9月築のため新耐震基準の建物です。2000年以降のさらに新しい基準には該当しませんが、新耐震という点ではフラット35などの住宅ローンも通常どおり利用しやすい物件です。築年数のわりに安心して検討していただけると思います。
FAQ 02
中野駅・新中野駅どちらも徒歩6分というのは売却の強みになりますか？
JR中央線・総武線が使える中野駅と、丸ノ内線の新中野駅、どちらも徒歩6分で選べる立地です。2路線を使い分けられるのは通勤先が変わっても住み続けやすい安心感につながります。売り出しの際はぜひアピールしたいポイントです。
FAQ 03
総戸数71戸という規模は売却のしやすさに影響しますか？
71戸というのは中野エリアの中でも中規模のマンションで、管理組合の運営や修繕計画が立てやすい戸数だと思います。過去の取引事例もある程度蓄積されやすく、相場が把握しやすい規模といえます。
FAQ 04
ペット飼育可の物件は売却で有利になりますか？
ヴィンテージ中野はペット飼育可なので、ペットを飼っている方も検討候補に入れてくれます。購入検討層が広がるのは売却においてはプラスに働くことが多いです。買い手の幅を狭めない条件はやはり強みだと思います。
FAQ 05
管理形態が「通勤管理」なのは日勤管理と何が違いますか？
通勤管理は、管理員が終日常駐するのではなく、決まった時間に通いで管理業務を行う形態です。全部委託であることに変わりはなく、清掃や点検などはしっかり行われます。管理状況の詳細は査定時にあわせてご確認ください。
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