Mansion Sale Guide
なかのサンクォーレタワー
中野駅徒歩5分 / 東京都中野区中野4-3-1
「なかのサンクォーレタワー、今売るとしたらいくらになるんだろう」——26階建ての大規模タワーマンションだからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、中野エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | なかのサンクォーレタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中野4-3-1 |
| 最寄り駅 | 中野駅（中央線ほか）徒歩5分／新井薬師前駅（西武新宿線）徒歩15分 |
| 築年月 | 1994年11月築（築約31年） |
| 構造・規模 | SRC造 26階建て 全144戸 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| ペット飼育 | 不可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
中野駅エリアの売却相場（2025年）
なかのサンクォーレタワーが今いくらで売れるのか、まずは中野エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,105万円 | 19件 |
| 2LDK | 9,472万円 | 50件 |
| 3LDK | 11,296万円 | 24件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
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Transaction Report
中野マンション俱楽部の中野エリア対応実績
なかのサンクォーレタワーのような26階建て・144戸の大規模タワーマンションは、中野駅エリアの中でも資産性を重視する会員登録者からの問い合わせが多い物件です。中野駅徒歩5分という立地に加え、3LDKという広さはファミリー層からも根強い人気があります。管理体制がしっかりしている大規模マンションならではの安心感を、査定資料とあわせてご案内できればと思います。
— 中野マンション俱楽部 会員登録者の傾向より
なかのサンクォーレタワーを含む中野エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
中野駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 4,000万円〜1億2,000万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
なかのサンクォーレタワーの売却査定、
まずは無料でご相談ください。
相場の確認だけでも大丈夫です。「いくらで売れるか知りたい」その一歩から始めましょう。
受付時間 10:00〜18:00（水曜定休）
Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
なかのサンクォーレタワーについてよくある質問
なかのサンクォーレタワーの売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
なかのサンクォーレタワーは耐震基準的に売却しやすいですか？
1994年11月築のため、新耐震基準の建物にあたります。フラット35などの住宅ローンも通常どおり利用しやすく、旧耐震物件と比べると比較検討の際に安心材料になります。基準面ではプラスに働く物件だと思います。
FAQ 02
中野駅徒歩5分という立地は売却で有利ですか？
中野駅まで徒歩5分に加えて、西武新宿線の新井薬師前駅も利用できます。JR中央線・総武線が使える駅近立地は、通勤先が都心方面の方に特に人気があります。タワーマンションならではの資産性とあわせてアピールしたいポイントです。
FAQ 03
総戸数144戸・26階建てという大規模タワーは売却のしやすさに影響しますか？
144戸という規模は中野エリアの中でも屈指の大規模タワーマンションです。過去の取引事例が積み重なりやすく相場が把握しやすいうえ、管理体制も安定しやすい傾向があります。資産性を重視する買い手からの評価につながりやすいです。
FAQ 04
ペット不可という点は売却にどう影響しますか？
ペット不可の分、検討層はペットを飼わない方に限られます。ただ、大規模タワーマンションではペット不可の物件も一定数あり、静かな住環境を重視する方には受け入れられやすい条件です。ターゲットを踏まえたご提案を心がけています。
FAQ 05
駐車場・駐輪場・バイク置場が揃っている点は売却の強みになりますか？
駐車場だけでなく駐輪場・バイク置場まで一通り用意されているのは、車やバイクを持つファミリー層にとって嬉しいポイントです。大規模マンションならではの充実した付帯設備は、内見時の印象にもプラスに働きやすいです。空き状況は個別にご案内します。
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