Mansion Sale Guide
クレストフォルム中野弥生町
中野新橋駅徒歩8分 / 東京都中野区弥生町1-43-23
「クレストフォルム中野弥生町、今売るとしたらいくらになるんだろう」——2007年築で比較的築浅な物件だからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、中野新橋エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | クレストフォルム中野弥生町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区弥生町1-43-23 |
| 最寄り駅 | 中野新橋駅（丸ノ内線）徒歩8分／西新宿五丁目駅（大江戸線）徒歩9分／中野坂上駅（丸ノ内線ほか）徒歩14分 |
| 築年月 | 2007年4月築（築約19年） |
| 構造・規模 | RC造 7階建て 全54戸 |
| 管理形態 | 全部委託 通勤管理 |
| ペット飼育 | 可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
中野新橋駅エリアの売却相場（2025年）
クレストフォルム中野弥生町が今いくらで売れるのか、まずは中野新橋エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,350万円 | 14件 |
| 2LDK | 6,269万円 | 16件 |
| 3LDK | 7,250万円 | 6件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
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Transaction Report
中野マンション俱楽部の中野新橋エリア対応実績
クレストフォルム中野弥生町は中野新橋駅から徒歩8分に加え、大江戸線の西新宿五丁目駅も使える立地なので、会員登録者からも「新宿方面へのアクセスが良い駅近物件」として好評です。2007年築で比較的新しい耐震基準に対応しており、ペット可・駐車場ありという条件も検討層を広げてくれています。修繕履歴の資料をあわせてご案内できると、より安心して検討していただけると思います。
— 中野マンション俱楽部 スタッフ
クレストフォルム中野弥生町を含む中野新橋エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
中野新橋駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 4,000万円〜7,500万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
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Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
クレストフォルム中野弥生町についてよくある質問
クレストフォルム中野弥生町の売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
クレストフォルム中野弥生町は耐震基準的に売却しやすいですか？
2007年4月築で、新耐震基準の中でもさらに新しい2000年以降の基準に適合しています。フラット35などの住宅ローンも利用しやすく、比較的築浅感のある物件として安心して検討していただけます。基準面ではプラスに働く物件だと思います。
FAQ 02
最寄り駅が3つあるのは売却時に強みになりますか？
中野新橋駅まで徒歩8分に加え、西新宿五丁目駅は徒歩9分、中野坂上駅も徒歩14分と、丸ノ内線・大江戸線が使える立地です。1つの沿線に縛られない利便性は、通勤先が変わっても住み続けやすい安心感につながります。
FAQ 03
総戸数54戸という規模は売却のしやすさに影響しますか？
54戸というのは中野新橋エリアの中でも中規模のマンションで、管理組合の運営や修繕計画が立てやすい戸数だと思います。過去の取引事例もある程度蓄積されやすく、相場が把握しやすい規模といえます。
FAQ 04
ペット飼育可の物件は売却で有利になりますか？
クレストフォルム中野弥生町はペット飼育可なので、ペットを飼っている方も検討候補に入れてくれます。購入検討層が広がるのは売却においてはプラスに働くことが多いです。買い手の幅を狭めない条件はやはり強みだと思います。
FAQ 05
駐車場・駐輪場・バイク置場が揃っている点は売却の強みになりますか？
駐車場だけでなく駐輪場・バイク置場まで一通り用意されているのは、車やバイクを持つ方にとって嬉しいポイントです。付帯設備が充実していると内見時の印象も良くなりやすいです。空き状況は査定時に個別にご案内します。
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