Mansion Sale Guide
センチュリー中野
方南町駅徒歩5分 / 東京都中野区弥生町6-6-7
「センチュリー中野、今売るとしたらいくらになるんだろう」——21戸というコンパクトな低層マンションだからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、方南町エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | センチュリー中野 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区弥生町6-6-7 |
| 最寄り駅 | 方南町駅（丸ノ内線）徒歩5分／中野富士見町駅（丸ノ内線）徒歩11分／東高円寺駅（丸ノ内線）徒歩19分 |
| 築年月 | 2001年5月築（築約24年） |
| 構造・規模 | RC造 3階建て 全21戸 |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| ペット飼育 | 可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
方南町駅エリアの売却相場（2025年）
センチュリー中野が今いくらで売れるのか、まずは方南町エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 3,700万円 | 23件 |
| 2LDK | 5,996万円 | 23件 |
| 3LDK | 8,725万円 | 44件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
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Transaction Report
中野マンション俱楽部の方南町エリア対応実績
センチュリー中野は3階建て・21戸というコンパクトな低層マンションで、方南町エリアの中でも落ち着いた住環境を求める会員登録者から根強い人気があります。方南町駅から徒歩5分という立地も好評で、ペット可という条件も検討層を広げてくれています。エレベーター混雑がなく、静かな暮らしを求める方にはぴったりの物件だと思います。
— 中野マンション俱楽部 会員登録者の傾向より
センチュリー中野を含む方南町エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
方南町駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 3,500万円〜9,000万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
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Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
センチュリー中野についてよくある質問
センチュリー中野の売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
センチュリー中野は耐震基準的に売却しやすいですか？
2001年5月築で、新耐震基準の中でもさらに新しい2000年以降の基準に適合しています。フラット35などの住宅ローンも利用しやすく、比較的築浅感のある物件として安心して検討していただけます。基準面ではプラスに働く物件だと思います。
FAQ 02
3階建て・21戸という小規模な物件は売却に影響しますか？
3階建て・21戸という規模は、エレベーターがなくても管理しやすいコンパクトなマンションです。戸数が少ない分、住民同士の距離が近く、静かな住環境が保たれやすい傾向があります。落ち着いた暮らしを求める方には好まれやすい規模だと思います。
FAQ 03
方南町駅徒歩5分という立地は売却で有利ですか？
方南町駅まで徒歩5分と、駅近の好立地です。丸ノ内線1本で新宿・池袋方面にアクセスできる利便性は大きな魅力です。中野富士見町駅・東高円寺駅も同じ沿線で利用できます。
FAQ 04
ペット飼育可の物件は売却で有利になりますか？
センチュリー中野はペット飼育可なので、ペットを飼っている方も検討候補に入れてくれます。購入検討層が広がるのは売却においてはプラスに働くことが多いです。買い手の幅を狭めない条件はやはり強みだと思います。
FAQ 05
管理形態が「巡回管理」なのはどういう体制ですか？
巡回管理は、管理員が複数の物件を定期的に巡回して点検・清掃などを行う体制です。全部委託であることに変わりはなく、常駐管理に比べると管理費を抑えやすいのが特徴です。実際の巡回頻度などは査定時にあわせてご確認ください。
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