Mansion Sale Guide
ライオンズマンション新中野
中野富士見町駅徒歩5分 / 東京都中野区本町5-29-2
「ライオンズマンション新中野、今売るとしたらいくらになるんだろう」——3駅が徒歩8分圏内に収まる立地だからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、中野富士見町エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション新中野 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区本町5-29-2 |
| 最寄り駅 | 中野富士見町駅（丸ノ内線）徒歩5分／新中野駅（丸ノ内線）徒歩8分／中野新橋駅（丸ノ内線）徒歩8分 |
| 築年月 | 1982年3月築（築約44年） |
| 構造・規模 | RC造 6階建て 全46戸 |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| ペット飼育 | 不可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
中野富士見町駅エリアの売却相場（2025年）
ライオンズマンション新中野が今いくらで売れるのか、まずは中野富士見町エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 3,500万円 | 5件 |
| 2LDK | 6,900万円 | 16件 |
| 3LDK | 7,948万円 | 25件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
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Transaction Report
中野マンション俱楽部の中野富士見町エリア対応実績
ライオンズマンション新中野は中野富士見町駅・新中野駅・中野新橋駅と、いずれも丸ノ内線の3駅が徒歩8分以内で使える立地なので、会員登録者からも「駅の選択肢が多い物件」として問い合わせをいただくことがあります。46戸という規模のマンションは、長年運営されてきた実績があり、修繕履歴の資料をあわせてご案内できると安心感につながると感じています。
— 中野マンション俱楽部 スタッフ
ライオンズマンション新中野を含む中野富士見町エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
中野富士見町駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 3,500万円〜8,000万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
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相場の確認だけでも大丈夫です。「いくらで売れるか知りたい」その一歩から始めましょう。
受付時間 10:00〜18:00（水曜定休）
Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
ライオンズマンション新中野についてよくある質問
ライオンズマンション新中野の売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
ライオンズマンション新中野は耐震基準的に売却しやすいですか？
1982年3月築のため、新耐震基準の建物にあたります。フラット35などの住宅ローンも通常どおり利用しやすく、旧耐震物件と比べると比較検討の際に安心材料になります。基準面ではプラスに働く物件だと思います。
FAQ 02
最寄り駅が3つあるのは売却時に強みになりますか？
中野富士見町駅まで徒歩5分に加え、新中野駅・中野新橋駅もそれぞれ徒歩8分と、丸ノ内線の3駅が使える立地です。1つの駅に依存しない安心感は、通勤先が変わっても住み続けやすいポイントです。
FAQ 03
総戸数46戸という規模は売却のしやすさに影響しますか？
46戸というのは中野富士見町エリアの中でも中規模のマンションです。長年運営されてきた実績のあるマンションが多く、過去の取引事例も蓄積されやすい規模だと思います。
FAQ 04
ペット不可という点は売却にどう影響しますか？
ペット不可の分、検討層はペットを飼わない方に限られます。ただ、静かな住環境を重視する方にとってはむしろ安心材料になることもあります。ターゲットを踏まえたご提案を心がけています。
FAQ 05
管理形態が「巡回管理」なのはどういう体制ですか？
巡回管理は、管理員が複数の物件を定期的に巡回して点検・清掃などを行う体制です。全部委託であることに変わりはなく、常駐管理に比べると管理費を抑えやすいのが特徴です。実際の巡回頻度などは査定時にあわせてご確認ください。
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