Mansion Sale Guide
リモージュ南台
中野富士見町駅徒歩10分 / 東京都中野区南台2-52-8
「リモージュ南台、今売るとしたらいくらになるんだろう」——3LDKの広めのお部屋だからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、中野富士見町エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | リモージュ南台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区南台2-52-8 |
| 最寄り駅 | 中野富士見町駅（丸ノ内線）徒歩10分／幡ヶ谷駅（京王新線）徒歩18分／西新宿五丁目駅（大江戸線）徒歩18分 |
| 築年月 | 1992年3月築（築約34年） |
| 構造・規模 | SRC造 11階建て 全29戸 |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| ペット飼育 | 不可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
中野富士見町駅エリアの売却相場（2025年）
リモージュ南台が今いくらで売れるのか、まずは中野富士見町エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 3,500万円 | 5件 |
| 2LDK | 6,900万円 | 16件 |
| 3LDK | 7,948万円 | 25件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
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Transaction Report
中野マンション俱楽部の中野富士見町エリア対応実績
リモージュ南台のような3LDKの広めの住戸は、中野富士見町エリアの会員登録者からもファミリー層を中心に根強い人気があります。丸ノ内線を使った通勤・通学のしやすさに加え、29戸というコンパクトな規模ならではの落ち着いた住環境も評価いただくことが多いです。築年数は経っていますが、修繕履歴の資料をしっかりご用意いただけると査定・内見の際に安心材料になります。
— 中野マンション俱楽部 会員登録者の傾向より
リモージュ南台を含む中野富士見町エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
中野富士見町駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 3,500万円〜8,000万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
リモージュ南台の売却査定、
まずは無料でご相談ください。
相場の確認だけでも大丈夫です。「いくらで売れるか知りたい」その一歩から始めましょう。
受付時間 10:00〜18:00（水曜定休）
Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
リモージュ南台についてよくある質問
リモージュ南台の売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
リモージュ南台は耐震基準的に売却しやすいですか？
1992年3月築のため、新耐震基準の建物にあたります。フラット35などの住宅ローンも通常どおり利用しやすく、旧耐震物件と比べると比較検討の際に安心材料になります。基準面ではプラスに働く物件だと思います。
FAQ 02
最寄り駅までやや距離がありますが、売却に影響しますか？
中野富士見町駅までは徒歩10分ですが、丸ノ内線1本で新宿・池袋方面にアクセスできる利便性は大きな魅力です。駅からの距離よりも、静かな住環境を重視するファミリー層には特に響きやすい立地だと思います。
FAQ 03
総戸数29戸というコンパクトな規模は売却に影響しますか？
29戸は中野富士見町エリアの中でもコンパクトな規模です。戸数が少ない分、住民同士の距離が近く、管理組合の意思決定もしやすい傾向があります。静かで落ち着いた住環境を求める方には好まれやすい規模だと思います。
FAQ 04
ペット不可という点は売却にどう影響しますか？
ペット不可の分、検討層はペットを飼わない方に限られます。ただ、静かな住環境を重視するファミリー層にとってはむしろ安心材料になることもあります。ターゲットを踏まえたご提案を心がけています。
FAQ 05
駐車場付きの物件は売却の強みになりますか？
駐車場が完備されている物件は、車を手放したくないファミリー層に喜ばれる傾向があります。3LDKという広さと合わせて、車での移動が多いご家族には特に響きやすいポイントです。空き状況は査定時に個別にご案内します。
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