Mansion Sale Guide
パレステージ中野
東中野駅徒歩10分 / 東京都中野区中野6-15-13
築浅マンションの「パレステージ中野」を売りたいと考えたとき、いちばん知りたいのはやっぱり今の相場だと思います。このページには、東中野エリアの成約データや物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは数字だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | パレステージ中野 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中野6-15-13 |
| 最寄り駅 | 東中野駅（総武線・中央線ほか）徒歩10分／落合駅（東西線）徒歩10分／中野駅（中央線ほか）徒歩14分 |
| 築年月 | 2022年1月築（築約4年） |
| 構造・規模 | RC造 10階建て 全43戸 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| ペット飼育 | 可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
東中野駅エリアの売却相場（2025年）
パレステージ中野が今いくらで売れるのか、まずは東中野エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 5,000万円 | 15件 |
| 2LDK | 9,032万円 | 41件 |
| 3LDK | 10,582万円 | 34件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
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Transaction Report
中野マンション俱楽部の東中野エリア対応実績
パレステージ中野は築浅・オートロック・宅配ボックス完備という条件がそろっていて、同条件の東中野エリア物件の中でも問い合わせが早い段階から入りやすい印象があります。特にペット可の住戸は反響が集中しやすく、直近でも公開前の段階で複数の問い合わせをいただいています。管理状態の良さが伝わる写真・情報を揃えられれば、相場を上回る条件での成約も十分狙えるマンションだと感じています。
— 中野マンション俱楽部 スタッフ
パレステージ中野を含む東中野エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
東中野駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 4,000万円〜1億500万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
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Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
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Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
パレステージ中野についてよくある質問
パレステージ中野の売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
パレステージ中野は耐震基準的に売却しやすいですか？
2022年1月築で新耐震基準はもちろん、2000年以降のさらに新しい基準にも適合しています。フラット35などの住宅ローンも利用しやすく、買い手にとって安心材料になる物件だと思います。築浅な点は売却時のアピールポイントになります。
FAQ 02
最寄り駅が複数あるのは売却時に強みになりますか？
東中野駅・落合駅どちらも徒歩10分で使えて、中野駅も徒歩圏内です。複数路線・複数駅を使い分けられる立地は、通勤先が違う共働き世帯にも刺さりやすいと思います。売り出しの際はぜひアピールしてほしいポイントです。
FAQ 03
総戸数43戸という規模は売却のしやすさに影響しますか？
43戸というのは、日々の管理体制がとりやすいちょうど良い規模感だと思います。全部委託・日勤管理で管理状態が良好な点は、内見の印象にも良い影響を与えます。安心して住める建物という評価につながりやすいです。
FAQ 04
ペット飼育可の物件は売却で有利になりますか？
パレステージ中野はペット飼育可なので、ペットを飼っている方も検討候補に入れてくれます。購入検討層が広がるのは売却においてはプラスに働くことが多いです。買い手の幅を狭めない条件はやはり強みだと思います。
FAQ 05
管理形態は売却査定に影響しますか？
全部委託・日勤管理で管理員が日常的に常駐しているのは、買い手に安心感を与えるポイントです。築浅ということもあり、修繕計画もこれから本格化していく段階だと思います。管理状態の良さは査定でもプラスに評価されやすいです。
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