Mansion Sale Guide
パーセル中野弥生町
中野富士見町駅徒歩6分 / 東京都中野区弥生町5-11-28
「パーセル中野弥生町、今売るとしたらいくらになるんだろう」——18戸というコンパクトなマンションだからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、中野富士見町エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | パーセル中野弥生町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区弥生町5-11-28 |
| 最寄り駅 | 中野富士見町駅（丸ノ内線）徒歩6分／中野新橋駅（丸ノ内線）徒歩12分／新中野駅（丸ノ内線）徒歩15分 |
| 築年月 | 1997年9月築（築約29年） |
| 構造・規模 | RC造 10階建て 全18戸 |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| ペット飼育 | 可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
中野富士見町駅エリアの売却相場（2025年）
パーセル中野弥生町が今いくらで売れるのか、まずは中野富士見町エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 3,500万円 | 5件 |
| 2LDK | 6,900万円 | 16件 |
| 3LDK | 7,948万円 | 25件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
Related Article
Transaction Report
中野マンション俱楽部の中野富士見町エリア対応実績
パーセル中野弥生町は18戸というコンパクトなマンションで、中野富士見町エリアの中でも住民同士の距離が近く落ち着いた住環境を求める会員登録者から根強い人気があります。丸ノ内線1本で新宿・池袋方面にアクセスできる立地に加え、ペット可という条件も検討層を広げてくれています。修繕履歴の資料をあわせてご案内できると安心感につながると感じています。
— 中野マンション俱楽部 スタッフ
パーセル中野弥生町を含む中野富士見町エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
中野富士見町駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 3,500万円〜8,000万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
パーセル中野弥生町の売却査定、
まずは無料でご相談ください。
相場の確認だけでも大丈夫です。「いくらで売れるか知りたい」その一歩から始めましょう。
受付時間 10:00〜18:00（水曜定休）
Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
パーセル中野弥生町についてよくある質問
パーセル中野弥生町の売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
パーセル中野弥生町は耐震基準的に売却しやすいですか？
1997年9月築で、新耐震基準の建物です。2000年以降のさらに新しい基準には該当しませんが、新耐震という点ではフラット35などの住宅ローンも通常どおり利用しやすい物件です。築年数のわりに安心して検討していただけると思います。
FAQ 02
最寄り駅が3つあるのは売却時に強みになりますか？
中野富士見町駅まで徒歩6分に加え、中野新橋駅は徒歩12分、新中野駅も徒歩15分と、いずれも丸ノ内線が使える立地です。1つの駅に依存しない安心感は、通勤先が変わっても住み続けやすいポイントです。
FAQ 03
総戸数18戸というコンパクトな規模は売却に影響しますか？
18戸は中野富士見町エリアの中でもかなりコンパクトな規模です。戸数が少ない分、住民同士の距離が近く、管理組合の意思決定もしやすい傾向があります。静かで落ち着いた住環境を求める方には好まれやすい規模だと思います。
FAQ 04
ペット飼育可の物件は売却で有利になりますか？
パーセル中野弥生町はペット飼育可なので、ペットを飼っている方も検討候補に入れてくれます。購入検討層が広がるのは売却においてはプラスに働くことが多いです。買い手の幅を狭めない条件はやはり強みだと思います。
FAQ 05
駐輪場・バイク置場が整っている点は売却の強みになりますか？
駐輪場に加えてバイク置場も用意されているのは、自転車やバイクを使う方にとって嬉しいポイントです。車を持たない単身・DINKS層にも便利な設備が揃っている点はアピールできるポイントだと思います。空き状況は査定時に個別にご案内します。
Guide
Listings