Mansion Sale Guide
中野坂上パークホームズ
中野坂上駅徒歩6分 / 東京都中野区中央1-50-17
「中野坂上パークホームズ、今売るとしたらいくらになるんだろう」——128戸という大規模マンションだからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、中野坂上エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | 中野坂上パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中央1-50-17 |
| 最寄り駅 | 中野坂上駅（丸ノ内線・大江戸線）徒歩6分／東中野駅（総武線・中央線ほか）徒歩8分 |
| 築年月 | 2000年2月築（築約26年） |
| 構造・規模 | RC造 9階建て 全128戸 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| ペット飼育 | 不可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
中野坂上駅エリアの売却相場（2025年）
中野坂上パークホームズが今いくらで売れるのか、まずは中野坂上エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,670万円 | 20件 |
| 2LDK | 7,475万円 | 20件 |
| 3LDK | 10,467万円 | 18件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
Related Article
Transaction Report
中野マンション俱楽部の中野坂上エリア対応実績
中野坂上パークホームズは128戸という大規模なマンションで、中野坂上エリアの中でも管理体制の安定感を重視する会員登録者から評価をいただくことが多いです。中野坂上駅は丸ノ内線・大江戸線の2路線が使える立地で、東中野駅も徒歩圏内という利便性も好評です。築年数が経っている分、修繕履歴の資料をあわせてご案内できると安心感につながると感じています。
— 中野マンション俱楽部 会員登録者の傾向より
中野坂上パークホームズを含む中野坂上エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
中野坂上駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 4,500万円〜1億2,000万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
中野坂上パークホームズの売却査定、
まずは無料でご相談ください。
相場の確認だけでも大丈夫です。「いくらで売れるか知りたい」その一歩から始めましょう。
受付時間 10:00〜18:00（水曜定休）
Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
中野坂上パークホームズについてよくある質問
中野坂上パークホームズの売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
中野坂上パークホームズは耐震基準的に売却しやすいですか？
2000年2月築で、新耐震基準の中でもさらに新しい2000年以降の基準に適合しています。フラット35などの住宅ローンも利用しやすく、比較的安心して検討していただける物件です。基準面ではプラスに働くポイントだと思います。
FAQ 02
中野坂上駅で2路線使えるのは売却時に強みになりますか？
中野坂上駅は丸ノ内線・大江戸線の2路線が使え、いずれも徒歩6分です。東中野駅も徒歩8分で利用できるため、通勤先が変わっても住み続けやすい安心感につながります。売り出しの際はぜひアピールしたいポイントです。
FAQ 03
総戸数128戸という規模は売却のしやすさに影響しますか？
128戸というのは中野坂上エリアの中でもかなり大きな規模のマンションです。戸数が多い分、過去の取引事例が積み重なりやすく、相場が把握しやすいというメリットがあります。管理組合の運営体制も安定しやすい規模だと思います。
FAQ 04
ペット不可という点は売却にどう影響しますか？
ペット不可の分、検討層はペットを飼わない方に限られます。ただ、静かな住環境を重視する方にとってはむしろ安心材料になることもあります。ターゲットを踏まえたご提案を心がけています。
FAQ 05
管理形態が「全部委託」なのは売却にどう影響しますか？
全部委託は、管理業務のすべてを管理会社に委託している形態です。清掃や設備点検、会計処理なども含めて専門会社が対応するため、住民の負担が少なく運営が安定しやすい傾向があります。実際の管理状況は査定時にあわせてご確認ください。
Guide
Listings