Mansion Sale Guide
スターロワイヤル中野JP
中野駅徒歩6分 / 東京都中野区中央4-58-7
「スターロワイヤル中野JP、今売るとしたらいくらになるんだろう」——2SLDKという収納力のある間取りだからこそ、査定額が気になる方も多いと思います。このページには、中野エリアの成約相場や物件概要、中野マンション俱楽部の対応実績をまとめました。査定はもちろん無料です。まずは相場だけでも確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | スターロワイヤル中野JP |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中央4-58-7 |
| 最寄り駅 | 中野駅（中央線ほか）徒歩6分／新中野駅（丸ノ内線）徒歩8分／東高円寺駅（丸ノ内線）徒歩14分 |
| 築年月 | 2000年11月築（築約25年） |
| 構造・規模 | SRC造 12階建て 全39戸 |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| ペット飼育 | 可 |
※専有面積・所在階など住戸ごとに異なる情報は、査定時に個別にご案内します。
Market Data
中野駅エリアの売却相場（2025年）
スターロワイヤル中野JPが今いくらで売れるのか、まずは中野エリア全体の相場から見ていきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 参考件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,105万円 | 19件 |
| 2LDK | 9,472万円 | 50件 |
| 3LDK | 11,296万円 | 24件 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。本データはすべての取引を網羅したものではありません。
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Transaction Report
中野マンション俱楽部の中野エリア対応実績
スターロワイヤル中野JPのような2SLDKで収納力のある間取りは、中野駅エリアの会員登録者からも「荷物が多くても部屋をすっきり使いたい」という方に根強い人気があります。2000年築で新しめの耐震基準に対応している点も安心材料としてよく聞かれます。ペット可・駐車場ありという条件も検討層を広げてくれるポイントです。
— 中野マンション俱楽部 会員登録者の傾向より
スターロワイヤル中野JPを含む中野エリアでは、中野マンション俱楽部に直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
Property Report
Buyer Trends
中野駅エリアで探している買い手の傾向
中野マンション俱楽部に会員登録している買い手の傾向をまとめました。
| 希望予算 | 4,000万円〜1億2,000万円 |
|---|---|
| 希望面積 | 40㎡〜（中心50〜80㎡） |
| 駅距離 | 徒歩10分以内 |
| 主な買い手属性 | 30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー |
| 購入目的 | 実需中心。投資目的の登録者も一部います |
Free Consultation
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Step 01｜相場を知る
Step 02｜相場の調べ方を知る
Step 03｜売却の流れを知る
Step 04｜媒介契約を知る
FAQ
スターロワイヤル中野JPについてよくある質問
スターロワイヤル中野JPの売却を検討する中で、よくいただく質問をまとめました。中野マンション俱楽部がひとつずつお答えします。
FAQ 01
スターロワイヤル中野JPは耐震基準的に売却しやすいですか？
2000年11月築で、新耐震基準の中でもさらに新しい2000年以降の基準に適合しています。フラット35などの住宅ローンも利用しやすく、比較的築浅感のある物件として安心して検討していただけます。基準面ではプラスに働く物件だと思います。
FAQ 02
中野駅・新中野駅の両方が使えるのは売却時に強みになりますか？
中野駅まで徒歩6分に加え、新中野駅は徒歩8分と、JR中央線・総武線と丸ノ内線が使える立地です。1つの沿線に縛られない利便性は、通勤先が変わっても住み続けやすい安心感につながります。売り出しの際はぜひアピールしたいポイントです。
FAQ 03
総戸数39戸というコンパクトな規模は売却に影響しますか？
39戸は中野駅エリアの中でも比較的コンパクトな規模です。戸数が少ない分、住民同士の距離が近く、管理組合の意思決定もしやすい傾向があります。落ち着いた住環境を求める方には好まれやすい規模だと思います。
FAQ 04
ペット飼育可の物件は売却で有利になりますか？
スターロワイヤル中野JPはペット飼育可なので、ペットを飼っている方も検討候補に入れてくれます。購入検討層が広がるのは売却においてはプラスに働くことが多いです。買い手の幅を狭めない条件はやはり強みだと思います。
FAQ 05
駐車場・駐輪場・バイク置場が揃っている点は売却の強みになりますか？
駐車場だけでなく駐輪場・バイク置場まで一通り用意されているのは、車やバイクを持つ方にとって嬉しいポイントです。付帯設備が充実していると内見時の印象も良くなりやすいです。空き状況は査定時に個別にご案内します。
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